Appartements
3 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 197 et 3 924 €/m²
- Prix médian
- 154 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Lésigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 593 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 418 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lésigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 418 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 097 et 3 810 €/m²
- Prix médian
- 385 600 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 777 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 163
En comparaison
Que peut-on acheter à Lésigny avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lésigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 673 €/m² |
| 2022 | 4 055 €/m² |
| 2023 | 3 813 €/m² |
| 2024 | 3 433 €/m² |
| 2025 | 3 389 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lésigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 673 € à 3 389 € (baisse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 7 appartements et 120 maisons
- 2022 103 ventes, dont 4 appartements et 99 maisons
- 2023 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2024 79 ventes, dont 6 appartements et 73 maisons
- 2025 93 ventes, dont 3 appartements et 90 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lésigny ?
Maisons
- 4 pièces 364 150 € 3 577 €/m² · 105 m² · 66 ventes
- 5 pièces et plus 400 725 € 3 269 €/m² · 122 m² · 94 ventes
Prix médian de vente à Lésigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lésigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lésigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue des Bleuets | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 720 m² | 489 200 € | 4 010 €/m² | |
| 15 rue de la Foret de Jouy | Maison 5 pièces | 93 m² | 328 250 € | 3 530 €/m² | |
| 58 avenue d'Esbly | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 814 m² | 498 500 € | 3 561 €/m² | |
| 16 allée Joseph Kessel | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 351 m² | 410 500 € | 3 158 €/m² | |
| 8 rue des Bergeres | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 953 m² | 512 000 € | 3 657 €/m² | |
| 83 avenue d'Esbly | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 842 m² | 385 000 € | 3 702 €/m² | |
| 15 rue Bossuet | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 365 m² | 590 080 € | 3 987 €/m² | |
| 3 allée Paul Langevin | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 555 m² | 474 850 € | 3 298 €/m² | |
| 19 avenue de Monthety | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 839 m² | 431 250 € | 3 369 €/m² | |
| 3 rue Courbet | Maison 6 pièces | 127 m² | 431 550 € | 3 398 €/m² | |
| 103 rue de la Foret de Jouy | Maison 4 pièces | 84 m² | 321 600 € | 3 829 €/m² | |
| 90 avenue du Petit Pont | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 910 m² | 395 980 € | 3 219 €/m² | |
| 2 place du Renard | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 829 m² | 565 000 € | 4 036 €/m² | |
| 7 place des Marronniers | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 887 m² | 370 000 € | 3 008 €/m² | |
| 12 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 146 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² | |
| 17 rue Corot | Maison 4 pièces | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | |
| 56 rue de la Foret de Jouy | Maison 4 pièces | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² | |
| 4 place Charlotte | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 187 m² | 490 000 € | 4 712 €/m² | |
| 18 avenue de Monthety | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 773 m² | 438 900 € | 3 429 €/m² | |
| 1 place Marsange | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 471 m² | 349 500 € | 3 236 €/m² |
Louer à Lésigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,4 €/m²
de 15,3 à 22,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
21,5 €/m²
de 18,0 à 25,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,1 €/m²
de 14,2 à 20,6 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,9 €/m²
de 12,3 à 23,2 €/m²
≈ 1 690 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Le logement à Lésigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lésigny 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lésigny 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lésigny 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lésigny 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lésigny 14,8 %, France 42,4 %
À Lésigny, 2 911 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lésigny ?
Prix, loyers et logement de Lésigny et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lésigny | 3 418 € | 3 593 € | 3 418 € | −7,5 % | 18,4 €/m² | 6,2 % | 85,2 % | 5,0 % |
| Ozoir-la-Ferrière | 3 888 € | 4 367 € | 3 500 € | −5,0 % | 18,0 €/m² | 4,9 % | 66,0 % | 6,8 % |
| Férolles-Attilly | 3 741 € | NC | 3 741 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 86,2 % | 3,9 % |
| Chevry-Cossigny | 3 556 € | 3 629 € | 3 483 € | −3,5 % | 17,0 €/m² | 5,6 % | 73,6 % | 4,7 % |
| Mandres-les-Roses | 3 548 € | 3 474 € | 3 548 € | +6,4 % | 17,9 €/m² | 6,2 % | 72,6 % | 5,3 % |
| La Queue-en-Brie | 3 540 € | 4 212 € | 3 274 € | −1,7 % | 18,8 €/m² | 5,4 % | 66,4 % | 3,4 % |
| Brie-Comte-Robert | 3 481 € | 3 548 € | 3 356 € | −2,8 % | 17,3 €/m² | 5,9 % | 55,1 % | 5,9 % |
| Marolles-en-Brie | 3 464 € | 4 316 € | 3 357 € | −6,6 % | 18,4 €/m² | 5,1 % | 80,6 % | 2,5 % |
| Servon | 3 402 € | 3 911 € | 3 374 € | −15,0 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 78,1 % | 3,7 % |
| Santeny | 3 382 € | 3 624 € | 3 295 € | −14,0 % | 18,4 €/m² | 6,1 % | 69,5 % | 4,7 % |
| Caouënnec-Lanvézéac | 2 070 € | NC | 2 070 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie