Appartements
4 950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 592 et 5 609 €/m²
- Prix médian
- 148 880 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
L'immobilier aux Avanchers-Valmorel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 950 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Avanchers-Valmorel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 255 et 6 493 €/m²
- Prix médian
- 258 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 857 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter aux Avanchers-Valmorel avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Avanchers-Valmorel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 479 €/m² |
| 2022 | 4 769 €/m² |
| 2023 | 5 429 €/m² |
| 2024 | 4 960 €/m² |
| 2025 | 4 875 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Avanchers-Valmorel, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 479 € à 4 875 € (hausse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 82 appartements et 13 maisons
- 2022 104 ventes, dont 97 appartements et 7 maisons
- 2023 86 ventes, dont 79 appartements et 7 maisons
- 2024 54 ventes, dont 49 appartements et 5 maisons
- 2025 78 ventes, dont 72 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Avanchers-Valmorel ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 125 € 4 766 €/m² · 25 m² · 30 ventes
- 2 pièces 140 027 € 4 902 €/m² · 28 m² · 65 ventes
- 3 pièces 273 520 € 6 084 €/m² · 47 m² · 22 ventes
Prix médian de vente aux Avanchers-Valmorel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Avanchers-Valmorel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Avanchers-Valmorel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 impasse de la Placette | Appartement 1 pièce | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | |
| 13 Cote du Four | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 35 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 64 chemin de la Clairiere | Appartement 1 pièce | 20 m² | 65 550 € | 3 278 €/m² | |
| 861 rue de la Pierre Froide | Appartement 3 pièces | 53 m² | 314 000 € | 5 925 €/m² | |
| 389 impasse du Mottet | Appartement 1 pièce | 12 m² | 57 000 € | 4 750 €/m² | |
| 146 route de Creve - Coeur | Appartement 2 pièces | 26 m² | 113 440 € | 4 363 €/m² | |
| 18 impasse de la Placette | Appartement 2 pièces | 50 m² | 351 500 € | 7 030 €/m² | |
| 330 route de la Foret | Appartement 2 pièces | 36 m² | 165 300 € | 4 592 €/m² | |
| 79 chemin de la Clairiere | Appartement 1 pièce | 20 m² | 62 000 € | 3 100 €/m² | |
| 79 impasse de la Placette | Appartement 1 pièce | 32 m² | 153 608 € | 4 800 €/m² | |
| 64 route de Creve - Coeur | Appartement 2 pièces | 36 m² | 191 369 € | 5 316 €/m² | |
| 1107 route de Creve - Tete | Appartement 2 pièces | 34 m² | 138 480 € | 4 073 €/m² | |
| 64 route de Creve - Coeur | Appartement 3 pièces | 59 m² | 358 640 € | 6 079 €/m² | |
| 44 impasse du Mottet | Appartement 2 pièces | 27 m² | 130 700 € | 4 841 €/m² | |
| 507 impasse du Mottet | Appartement 2 pièces | 30 m² | 141 900 € | 4 730 €/m² | |
| 118 chemin des Teppes | Appartement 2 pièces | 33 m² | 173 000 € | 5 242 €/m² | |
| 98 chemin de la Clairiere | Appartement 1 pièce | 27 m² | 85 500 € | 3 167 €/m² | |
| 507 impasse du Mottet | Appartement 2 pièces | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² | |
| 22 route de Creve - Coeur | Appartement 2 pièces | 26 m² | 126 800 € | 4 877 €/m² | |
| 126 chemin de la Clairiere | Appartement 2 pièces | 30 m² | 148 880 € | 4 963 €/m² |
Louer aux Avanchers-Valmorel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 7,8 à 20,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Avanchers-Valmorel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Avanchers-Valmorel 10,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Avanchers-Valmorel 88,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Avanchers-Valmorel 0,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Avanchers-Valmorel 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Avanchers-Valmorel 27,3 %, France 42,4 %
Aux Avanchers-Valmorel, 3 339 logements, dont 10,8 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Avanchers-Valmorel ?
Prix, loyers et logement des Avanchers-Valmorel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Avanchers-Valmorel | 4 941 € | 4 950 € | 2 938 € | +11,5 % | 12,6 €/m² | 3,1 % | 72,7 % | 0,8 % |
| Les Allues | 10 753 € | 10 753 € | 10 764 € | +25,1 % | 14,5 €/m² | 1,6 % | 56,8 % | 1,3 % |
| Brides-les-Bains | 4 284 € | 4 286 € | 3 145 € | +19,6 % | 19,0 €/m² | 5,3 % | 58,7 % | 3,3 % |
| Hautecour | 3 459 € | NC | 3 508 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| Salins-Fontaine | 3 221 € | 3 165 € | 3 221 € | +58,7 % | 12,6 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 8,7 % |
| Grand-Aigueblanche | 3 046 € | 3 260 € | 2 915 € | +10,1 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 68,3 % | 8,5 % |
| La Léchère | 2 586 € | 3 122 € | 2 500 € | +15,0 % | 12,1 €/m² | 4,7 % | 64,8 % | 7,1 % |
| Montsapey | 2 411 € | NC | 2 411 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,1 % | 3,9 % |
| Saint-Marcel | 2 250 € | 2 055 € | 2 766 € | NC | 10,6 €/m² | 6,2 % | 53,3 % | 8,3 % |
| Moutiers | 1 908 € | 1 875 € | 2 338 € | +23,9 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 32,9 % | 17,2 % |
| Feissons-sur-Salins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie