Appartements
2 055 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 673 et 2 209 €/m²
- Prix médian
- 115 450 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Marcel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 055 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 766 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marcel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 766 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 474 et 4 495 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 788 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marcel avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 4 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Marcel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Marcel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 impasse du Bettey | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 1 112 m² | 156 000 € | 1 061 €/m² | |
| 136 rue des Marais | Appartement 4 pièces | 69 m² | 115 450 € | 1 673 €/m² | |
| 51 rue des Martyrs de Terre Noire | Appartement 2 pièces | 47 m² | 96 600 € | 2 055 €/m² | |
| 5015 Montmagny | Appartement 6 pièces | 214 m² | 490 000 € | 2 290 €/m² | |
| 51 rue des Martyrs de Terre Noire | Appartement 3 pièces | 64 m² | 95 500 € | 1 492 €/m² | |
| 50 place du Village | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 163 m² | 440 500 € | 4 495 €/m² | |
| 335 route du Moulin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 788 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² | |
| 234 rue de la Volta | Appartement 4 pièces | 104 m² | 229 747 € | 2 209 €/m² | |
| 16 rue de la Grande Saulcette | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 011 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | |
| 63 rue de la Grande Saulcette | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 711 m² | 235 050 € | 2 474 €/m² | |
| 42 route du Plan des Granges | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 289 m² | 317 500 € | 2 761 €/m² | |
| 32 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 538 m² | 274 500 € | 2 745 €/m² | |
| 51 rue des Martyrs de Terre Noire | Appartement 2 pièces | 47 m² | 98 500 € | 2 096 €/m² | |
| 51 rue des Martyrs de Terre Noire | Appartement 3 pièces | 64 m² | 82 500 € | 1 289 €/m² | |
| 182 route du Lac | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 10 623 m² | 270 000 € | 2 477 €/m² | |
| 136 rue des Marais | Appartement 4 pièces | 69 m² | 118 000 € | 1 710 €/m² | |
| 5387 Sur l'Oratoire | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 892 m² | 121 200 € | 2 331 €/m² | |
| 6 Les Ecossieres | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 968 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | |
| 66 lotissement des Marais | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 520 m² | 235 000 € | 1 942 €/m² | |
| 51 rue des Martyrs de Terre Noire | Appartement 3 pièces | 64 m² | 89 900 € | 1 405 €/m² |
Louer à Saint-Marcel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 13,3 à 22,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+49,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 9,1 à 19,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+51,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marcel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marcel 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marcel 14,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marcel 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marcel 53,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcel 46,7 %, France 42,4 %
À Saint-Marcel, 396 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 53,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marcel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 2 250 € | 2 055 € | 2 766 € | NC | 10,6 €/m² | 6,2 % | 53,3 % | 8,3 % |
| Les Allues | 10 753 € | 10 753 € | 10 764 € | +25,1 % | 14,5 €/m² | 1,6 % | 56,8 % | 1,3 % |
| Les Avanchers-Valmorel | 4 941 € | 4 950 € | 2 938 € | +11,5 % | 12,6 €/m² | 3,1 % | 72,7 % | 0,8 % |
| Brides-les-Bains | 4 284 € | 4 286 € | 3 145 € | +19,6 % | 19,0 €/m² | 5,3 % | 58,7 % | 3,3 % |
| Hautecour | 3 459 € | NC | 3 508 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| Salins-Fontaine | 3 221 € | 3 165 € | 3 221 € | +58,7 % | 12,6 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 8,7 % |
| Grand-Aigueblanche | 3 046 € | 3 260 € | 2 915 € | +10,1 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 68,3 % | 8,5 % |
| La Léchère | 2 586 € | 3 122 € | 2 500 € | +15,0 % | 12,1 €/m² | 4,7 % | 64,8 % | 7,1 % |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 € | 3 001 € | 1 735 € | NC | 10,6 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 7,1 % |
| Moutiers | 1 908 € | 1 875 € | 2 338 € | +23,9 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 32,9 % | 17,2 % |
| Feissons-sur-Salins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie