Appartements
3 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 427 et 3 918 €/m²
- Prix médian
- 109 119 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à La Léchère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 122 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Léchère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,4 % sur 1 an +23,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 047 et 3 070 €/m²
- Prix médian
- 195 600 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 563 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à La Léchère avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Léchère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 164 €/m² |
| 2022 | 2 233 €/m² |
| 2023 | 1 713 €/m² |
| 2024 | 2 204 €/m² |
| 2025 | 2 675 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Léchère, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 164 € à 2 675 € (hausse de 23,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 13 appartements et 32 maisons
- 2022 38 ventes, dont 14 appartements et 24 maisons
- 2023 33 ventes, dont 15 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 8 appartements et 17 maisons
- 2025 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Léchère ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 000 € 2 338 €/m² · 24 m² · 5 ventes
- 2 pièces 120 679 € 3 891 €/m² · 33 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 152 070 € 2 489 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 249 600 € 2 668 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 256 075 € 2 440 €/m² · 118 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Léchère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Léchère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Léchère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 271 rue de Saint Eusebe de Cors | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 655 m² | 288 500 € | 3 476 €/m² | |
| 71 route Saint Michel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 251 m² | 181 900 € | 2 599 €/m² | |
| 6528 Outrenant | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 557 m² | 324 000 € | 3 812 €/m² | |
| 170 route du Croitet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 897 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 7804 résidence les Eaux Claires | Appartement 1 pièce | 23 m² | 67 070 € | 2 916 €/m² | |
| 79 impasse du Noyer | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 037 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 51 route de Tarentaise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 828 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 6086 Raclaz | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 213 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 7855 Les Reches | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 403 m² | 451 500 € | 3 157 €/m² | |
| 6174 Doucy | Appartement 2 pièces | 38 m² | 151 640 € | 3 991 €/m² | |
| 6534 Le Chef Lieu | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 631 m² | 144 820 € | 2 896 €/m² | |
| 7804 résidence les Eaux Claires | Appartement 2 pièces | 32 m² | 103 120 € | 3 223 €/m² | |
| 50 allée des Cerisiers | Appartement 1 pièce | 33 m² | 64 000 € | 1 939 €/m² | |
| 7804 résidence les Eaux Claires | Appartement 2 pièces | 34 m² | 137 800 € | 4 053 €/m² | |
| 181 allée de la Saulire | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 167 m² | 167 600 € | 2 539 €/m² | |
| 6509 Outrenant | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 65 m² | 118 420 € | 1 361 €/m² | |
| 6527 Le Chef Lieu | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 466 m² | 238 985 € | 1 328 €/m² | |
| 6165 Doucy | Maison 10 pièces | 170 m² terrain 210 m² | 424 930 € | 2 500 €/m² | |
| 64 route des Echapeaux | Appartement 4 pièces | 41 m² | 133 000 € | 3 244 €/m² | |
| 6733 Raclaz | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 607 m² | 437 850 € | 3 807 €/m² |
Louer à La Léchère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Léchère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Léchère 46,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Léchère 46,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Léchère 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Léchère 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Léchère 35,2 %, France 42,4 %
À La Léchère, 2 605 logements, dont 46,4 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Léchère ?
Prix, loyers et logement de La Léchère et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Léchère | 2 586 € | 3 122 € | 2 500 € | +15,0 % | 12,1 €/m² | 4,7 % | 64,8 % | 7,1 % |
| Les Avanchers-Valmorel | 4 941 € | 4 950 € | 2 938 € | +11,5 % | 12,6 €/m² | 3,1 % | 72,7 % | 0,8 % |
| Brides-les-Bains | 4 284 € | 4 286 € | 3 145 € | +19,6 % | 19,0 €/m² | 5,3 % | 58,7 % | 3,3 % |
| Hautecour | 3 459 € | NC | 3 508 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| Salins-Fontaine | 3 221 € | 3 165 € | 3 221 € | +58,7 % | 12,6 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 8,7 % |
| Grand-Aigueblanche | 3 046 € | 3 260 € | 2 915 € | +10,1 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 68,3 % | 8,5 % |
| Cevins | 2 400 € | NC | 2 482 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 10,5 % |
| Rognaix | 2 331 € | NC | 2 331 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 6,3 % |
| Saint-Marcel | 2 250 € | 2 055 € | 2 766 € | NC | 10,6 €/m² | 6,2 % | 53,3 % | 8,3 % |
| Moutiers | 1 908 € | 1 875 € | 2 338 € | +23,9 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 32,9 % | 17,2 % |
| Feissons-sur-Salins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie