Appartements
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an +20,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 538 et 2 208 €/m²
- Prix médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
L'immobilier à Moutiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 875 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 338 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
32,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moutiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 970 et 2 900 €/m²
- Prix médian
- 250 100 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Moutiers avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moutiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² |
| 2022 | 1 771 €/m² |
| 2023 | 2 149 €/m² |
| 2024 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 1 875 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moutiers, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 556 € à 1 875 € (hausse de 20,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 44 appartements et 3 maisons
- 2022 57 ventes, dont 49 appartements et 8 maisons
- 2023 38 ventes, dont 32 appartements et 6 maisons
- 2024 37 ventes, dont 33 appartements et 4 maisons
- 2025 62 ventes, dont 51 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moutiers ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 162 €/m² · 35 m² · 17 ventes
- 2 pièces 82 500 € 1 951 €/m² · 40 m² · 18 ventes
- 3 pièces 117 000 € 1 762 €/m² · 69 m² · 28 ventes
- 4 pièces 133 753 € 1 501 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 175 623 € 1 512 €/m² · 101 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 183 750 € 2 088 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 339 €/m² · 109 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Moutiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moutiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moutiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Greyffie de Bellecombe | Appartement 3 pièces | 50 m² | 166 400 € | 3 328 €/m² | |
| 151 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 64 m² | 109 250 € | 1 707 €/m² | |
| 15 avenue de la Liberation | Appartement 4 pièces | 90 m² | 132 506 € | 1 472 €/m² | |
| 9 quai de la Republique | Appartement 4 pièces | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 220 route d'Hautecour | Appartement 2 pièces | 38 m² | 72 500 € | 1 908 €/m² | |
| 32 avenue des Salines Royales | Appartement 4 pièces | 85 m² | 257 885 € | 3 034 €/m² | |
| 23 avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² | |
| 105 faubourg de la Madeleine | Appartement 2 pièces | 57 m² | 97 000 € | 1 702 €/m² | |
| 31 rue Basse de la Gare | Appartement 4 pièces | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 60 rue de Gascogne | Appartement 3 pièces | 101 m² | 221 400 € | 2 192 €/m² | |
| 220 route d'Hautecour | Appartement 3 pièces | 63 m² | 127 500 € | 2 024 €/m² | |
| 183 avenue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² | |
| 129 avenue des Salines Royales | Appartement 3 pièces | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 73 chemin du Coteau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 576 m² | 380 000 € | 3 619 €/m² | |
| 7 place du Vieux Pont | Appartement 3 pièces | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 7 place du Vieux Pont | Appartement 1 pièce | 49 m² | 42 000 € | 857 €/m² | |
| 7 place du Vieux Pont | Appartement 3 pièces | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² | |
| 39 rue du Marche | Appartement 2 pièces | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | |
| 36 rue du Marche | Appartement 1 pièce | 38 m² | 81 310 € | 2 140 €/m² | |
| 67 faubourg de la Madeleine | Appartement 2 pièces | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Moutiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,0 à 20,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+27,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moutiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moutiers 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moutiers 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moutiers 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moutiers 32,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moutiers 67,1 %, France 42,4 %
À Moutiers, 2 302 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 32,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moutiers ?
Prix, loyers et logement de Moutiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moutiers | 1 908 € | 1 875 € | 2 338 € | +23,9 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 32,9 % | 17,2 % |
| Les Allues | 10 753 € | 10 753 € | 10 764 € | +25,1 % | 14,5 €/m² | 1,6 % | 56,8 % | 1,3 % |
| Les Avanchers-Valmorel | 4 941 € | 4 950 € | 2 938 € | +11,5 % | 12,6 €/m² | 3,1 % | 72,7 % | 0,8 % |
| Brides-les-Bains | 4 284 € | 4 286 € | 3 145 € | +19,6 % | 19,0 €/m² | 5,3 % | 58,7 % | 3,3 % |
| Hautecour | 3 459 € | NC | 3 508 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| Salins-Fontaine | 3 221 € | 3 165 € | 3 221 € | +58,7 % | 12,6 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 8,7 % |
| Grand-Aigueblanche | 3 046 € | 3 260 € | 2 915 € | +10,1 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 68,3 % | 8,5 % |
| La Léchère | 2 586 € | 3 122 € | 2 500 € | +15,0 % | 12,1 €/m² | 4,7 % | 64,8 % | 7,1 % |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 € | 3 001 € | 1 735 € | NC | 10,6 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 7,1 % |
| Saint-Marcel | 2 250 € | 2 055 € | 2 766 € | NC | 10,6 €/m² | 6,2 % | 53,3 % | 8,3 % |
| Feissons-sur-Salins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie