Appartements
4 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +18,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 013 et 4 747 €/m²
- Prix médian
- 125 600 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
L'immobilier à Brides-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 286 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brides-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 867 et 4 914 €/m²
- Prix médian
- 470 430 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Brides-les-Bains avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brides-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 696 €/m² |
| 2022 | 3 740 €/m² |
| 2023 | 3 942 €/m² |
| 2024 | 4 195 €/m² |
| 2025 | 4 379 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brides-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 696 € à 4 379 € (hausse de 18,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 29 appartements et 5 maisons
- 2022 52 ventes, dont 50 appartements et 2 maisons
- 2023 40 ventes, dont 40 appartements et 0 maisons
- 2024 34 ventes, dont 31 appartements et 3 maisons
- 2025 49 ventes, dont 46 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brides-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 945 € 4 355 €/m² · 28 m² · 59 ventes
- 3 pièces 230 000 € 4 035 €/m² · 57 m² · 7 ventes
- 4 pièces 208 000 € 3 714 €/m² · 56 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Brides-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brides-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Brides-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5060 Imm Villa Louise | Appartement 1 pièce | 30 m² | 141 000 € | 4 700 €/m² | |
| 5243 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 132 910 € | 4 747 €/m² | |
| 12 rue du Pont Rouge | Appartement 2 pièces | 45 m² | 148 350 € | 3 297 €/m² | |
| 5059 Imm le Royal | Appartement 1 pièce | 21 m² | 131 000 € | 6 238 €/m² | |
| 5245 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 120 300 € | 4 296 €/m² | |
| 5243 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 132 990 € | 4 750 €/m² | |
| 5243 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 123 780 € | 4 421 €/m² | |
| 5245 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² | |
| 5245 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 122 520 € | 4 376 €/m² | |
| 5245 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 115 280 € | 4 117 €/m² | |
| 5245 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 115 530 € | 4 126 €/m² | |
| 41 rue Aristide Briand | Appartement 1 pièce | 28 m² | 132 700 € | 4 739 €/m² | |
| 5245 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 110 460 € | 3 945 €/m² | |
| 5059 Imm le Royal | Appartement 1 pièce | 30 m² | 125 350 € | 4 178 €/m² | |
| 2304 route des Vignes | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 183 m² | 204 745 € | 1 272 €/m² | |
| 5243 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 118 500 € | 4 232 €/m² | |
| 5059 Imm le Royal | Appartement 1 pièce | 40 m² | 164 190 € | 4 105 €/m² | |
| 5245 résidence Cybele | Appartement 1 pièce | 28 m² | 122 660 € | 4 381 €/m² | |
| 5060 Imm Villa Louise | Appartement 1 pièce | 24 m² | 111 000 € | 4 625 €/m² | |
| 5059 Imm le Royal | Appartement 1 pièce | 30 m² | 117 200 € | 3 907 €/m² |
Louer à Brides-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,0 €/m²
de 11,0 à 32,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
26,0 €/m²
de 14,6 à 46,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brides-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brides-les-Bains 15,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brides-les-Bains 80,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brides-les-Bains 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brides-les-Bains 58,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brides-les-Bains 41,3 %, France 42,4 %
À Brides-les-Bains, 1 412 logements, dont 15,8 % de résidences principales ; 58,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brides-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Brides-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brides-les-Bains | 4 284 € | 4 286 € | 3 145 € | +19,6 % | 19,0 €/m² | 5,3 % | 58,7 % | 3,3 % |
| Courchevel | 11 294 € | 11 827 € | 9 083 € | +20,9 % | 14,5 €/m² | 1,5 % | 53,6 % | 0,8 % |
| Les Allues | 10 753 € | 10 753 € | 10 764 € | +25,1 % | 14,5 €/m² | 1,6 % | 56,8 % | 1,3 % |
| Bozel | 5 965 € | 5 965 € | 6 176 € | +24,6 % | 16,3 €/m² | 3,3 % | 68,2 % | 5,5 % |
| Hautecour | 3 459 € | NC | 3 508 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| Salins-Fontaine | 3 221 € | 3 165 € | 3 221 € | +58,7 % | 12,6 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 8,7 % |
| Grand-Aigueblanche | 3 046 € | 3 260 € | 2 915 € | +10,1 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 68,3 % | 8,5 % |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 € | 3 001 € | 1 735 € | NC | 10,6 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 7,1 % |
| Saint-Marcel | 2 250 € | 2 055 € | 2 766 € | NC | 10,6 €/m² | 6,2 % | 53,3 % | 8,3 % |
| Moutiers | 1 908 € | 1 875 € | 2 338 € | +23,9 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 32,9 % | 17,2 % |
| Feissons-sur-Salins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie