Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montsapey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 411 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montsapey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 411 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 229 et 2 476 €/m²
- Prix médian
- 205 765 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 429 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montsapey avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montsapey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montsapey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montsapey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5093 Chef Lieu | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 433 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 5191 Sur le Coter | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 4 940 m² | 256 500 € | 2 353 €/m² | |
| 5028 Le Mollard | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 328 m² | 181 750 € | 2 673 €/m² | |
| 5237 Le Villaret | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 801 m² | 296 143 € | 2 468 €/m² | |
| 5125 Le Cernay | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 295 m² | 229 780 € | 2 188 €/m² | |
| 5053 Le Mollard | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 425 m² | 178 500 € | 2 479 €/m² | |
| 5049 Le Mollard | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 231 m² | 45 000 € | 833 €/m² | |
| 5038 Le Mollard | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 253 m² | 151 250 € | 3 438 €/m² | |
| 5182 Sur le Coter | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 942 m² | 359 550 € | 3 995 €/m² | |
| 5050 Le Mollard | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 5 418 m² | 144 000 € | 1 565 €/m² | |
| 5031 Le Mollard | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 046 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5033 Le Mollard | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 6 289 m² | 78 759 € | 960 €/m² | |
| 5004 Lieu le Ver | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 7 235 m² | 82 534 € | 1 965 €/m² | |
| 5135 La Biollaz | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 203 m² | 225 290 € | 6 437 €/m² | |
| 5186 Les Grandes Teppes | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 470 m² | 69 200 € | 2 768 €/m² | |
| 5141 La Biollaz | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 051 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 5196 Chef Lieu | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 170 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5058 Le Mollard | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 78 m² | 37 500 € | 1 875 €/m² | |
| 5123 La Combe | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 356 m² | 158 000 € | 2 981 €/m² | |
| 5033 Le Mollard | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 6 235 m² | 126 949 € | 1 548 €/m² |
Louer à Montsapey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 9,7 à 17,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montsapey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montsapey 23,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montsapey 72,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montsapey 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montsapey 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montsapey 20,9 %, France 42,4 %
À Montsapey, 181 logements, dont 23,8 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montsapey ?
Prix, loyers et logement de Montsapey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montsapey | 2 411 € | NC | 2 411 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,1 % | 3,9 % |
| Saint-Georges-d'Hurtières | 3 008 € | NC | 3 008 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,4 % | 6,8 % |
| Épierre | 2 345 € | NC | 2 290 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 73,0 % | 5,9 % |
| Argentine | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,2 % | 7,5 % |
| Saint-Alban-d'Hurtières | 2 004 € | NC | 2 049 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,5 % | 4,6 % |
| Val-d'Arc | 1 932 € | 1 641 € | 2 225 € | +23,5 % | 10,8 €/m² | 7,9 % | 57,9 % | 14,1 % |
| Montgilbert | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,6 % | 3,1 % |
| Bonvillaret | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,1 % | 17,9 % |
| Saint-Pierre-de-Belleville | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,0 % | 9,8 % |
| Montendry | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 87,1 % | 21,7 % |
| Le Pontet | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 98,4 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie