Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laruscade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 110 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laruscade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 670 et 2 397 €/m²
- Prix médian
- 196 150 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 276 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Laruscade avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laruscade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 2 276 €/m² |
| 2024 | 2 098 €/m² |
| 2025 | 2 111 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laruscade, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 968 € à 2 111 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laruscade ?
Maisons
- 3 pièces 179 000 € 2 353 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 195 000 € 2 056 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 1 754 €/m² · 114 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Laruscade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laruscade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laruscade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 596 m² | 279 500 € | 2 389 €/m² | |
| 82 route du Pont de Cotet | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 328 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | |
| 134 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 146 m² | 81 400 € | 1 380 €/m² | |
| 1860 route du Tricolet | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 6 571 m² | 92 500 € | 1 233 €/m² | |
| 387 allée de la Trougne | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 43 255 m² | 231 000 € | 1 242 €/m² | |
| 807 route du Lac Vert | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 451 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 117 route de Taillefer | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 557 m² | 281 000 € | 2 081 €/m² | |
| 303 route de Pierrebrune | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 464 m² | 173 650 € | 1 908 €/m² | |
| 831 route de Jean Petit | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 906 m² | 235 500 € | 2 141 €/m² | |
| 171 allée de la Grenette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 23 321 m² | 197 300 € | 2 466 €/m² | |
| 1174 route de Guiard | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 3 975 m² | 390 000 € | 3 333 €/m² | |
| 51 route de Lapouyade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 434 m² | 192 488 € | 1 925 €/m² | |
| 268 route de Pierrebrune | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 778 m² | 224 000 € | 1 137 €/m² | |
| 17B La Girauderie | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 219 m² | 168 224 € | 1 489 €/m² | |
| 68 allée des Muriers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 071 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² | |
| 3 rue de la Girauderie | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 262 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² | |
| 50 allée des Muriers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 070 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 3270 route du Tricolet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 290 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 200 route du Lac Vert | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 4 155 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 1643 route de Guiard | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 936 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
Louer à Laruscade : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Le logement à Laruscade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laruscade 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laruscade 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laruscade 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laruscade 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laruscade 24,3 %, France 42,4 %
À Laruscade, 1 226 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laruscade ?
Prix, loyers et logement de Laruscade et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laruscade | 2 056 € | NC | 2 110 € | +14,2 % | 9,7 €/m² | NC | 75,7 % | 8,0 % |
| Marcenais | 2 492 € | NC | 2 407 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,3 % | 6,5 % |
| Cézac | 2 252 € | NC | 2 252 € | +7,1 % | 12,3 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
| Tizac-de-Lapouyade | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,4 % |
| Marsas | 2 145 € | NC | 2 145 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,2 % | 6,2 % |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 2 000 € | 1 906 € | 2 048 € | +16,9 % | 11,6 €/m² | 7,3 % | 61,8 % | 6,6 % |
| Cavignac | 1 977 € | 1 964 € | 2 104 € | +10,5 % | 15,5 €/m² | 9,4 % | 60,3 % | 10,3 % |
| Saint-Mariens | 1 975 € | NC | 1 970 € | −4,6 % | 13,1 €/m² | NC | 74,0 % | 7,1 % |
| Lapouyade | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 8,4 % |
| Bedenac | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 12,7 % |
| Maransin | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie