Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bussac-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 743 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bussac-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 743 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 284 et 2 013 €/m²
- Prix médian
- 201 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 872 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Bussac-Forêt avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bussac-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bussac-Forêt ?
Maisons
- 4 pièces 201 000 € 1 918 €/m² · 100 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 231 675 € 1 502 €/m² · 155 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Bussac-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bussac-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bussac-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 route de Blaye | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 851 m² | 207 000 € | 2 156 €/m² | |
| 5 impasse de Bargilet | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 280 m² | 32 500 € | 591 €/m² | |
| 82 route de Blaye | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 057 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | |
| 11 Les Maines | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 1 050 m² | 175 000 € | 1 336 €/m² | |
| 54 route de Blaye | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 7 398 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 43 Lugeras | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 4 690 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² | |
| 7 chemin du Biscarot | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 596 m² | 325 050 € | 2 322 €/m² | |
| 55 Lugeras | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 6 378 m² | 238 300 € | 1 986 €/m² | |
| 8 route des Jacques | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 23 183 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 82 route de Montendre | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 114 m² | 65 000 € | 657 €/m² | |
| 15 route de Saint Yzan | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 892 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 12 chemin des Pierrieres | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 006 m² | 267 500 € | 1 783 €/m² | |
| 36 route de Blaye | Maison 1 pièce | 97 m² terrain 2 013 m² | 133 000 € | 1 371 €/m² | |
| 25 route de Blaye | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 205 m² | 134 000 € | 1 411 €/m² | |
| 32B Lugeras | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 290 m² | 281 777 € | 1 667 €/m² | |
| 5332 Chez Garceau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 781 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | |
| 6 rue Pierre Martin | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 1 193 m² | 225 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 Les Maines | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 1 000 m² | 220 000 € | 1 128 €/m² | |
| 14 route de Blaye | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 372 m² | 81 818 € | 1 063 €/m² | |
| 45 route de Blaye | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 237 m² | 238 350 € | 2 020 €/m² |
Louer à Bussac-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bussac-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bussac-Forêt 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bussac-Forêt 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bussac-Forêt 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bussac-Forêt 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bussac-Forêt 29,9 %, France 42,4 %
À Bussac-Forêt, 528 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bussac-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Bussac-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bussac-Forêt | 1 743 € | NC | 1 743 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 70,1 % | 10,6 % |
| Corignac | 1 955 € | NC | 1 955 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 6,7 % |
| Bedenac | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 12,7 % |
| Montendre | 1 644 € | 1 652 € | 1 644 € | +43,4 % | 10,5 €/m² | 7,6 % | 60,3 % | 12,6 % |
| Donnezac | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,6 % | 9,2 % |
| Chepniers | 1 351 € | NC | 1 351 € | −3,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 9,7 % |
| Montlieu-la-Garde | 956 € | NC | 956 € | −9,7 % | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 17,3 % |
| Jussas | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 11,8 % |
| Polignac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,5 % | 6,8 % |
| Sousmoulins | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,8 % | 8,9 % |
| Sainte-Colombe | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,3 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie