Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bedenac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 814 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bedenac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 814 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 752 et 2 003 €/m²
- Prix médian
- 185 019 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 225 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bedenac avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bedenac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Bedenac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bedenac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Mouilloire | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 057 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² | |
| 2 impasse de la Gare | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 415 m² | 136 200 € | 2 003 €/m² | |
| 5263 La Mouilloire | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 943 m² | 185 019 € | 1 814 €/m² | |
| 5218 Le Bourg | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 897 m² | 172 000 € | 1 703 €/m² | |
| 5229 Chierzac Est | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 225 m² | 191 000 € | 1 752 €/m² | |
| 5068A Les Renardieres | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 10 371 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² | |
| 5276 Le Grand Barail | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 616 m² | 123 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5231 Terres du Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 532 m² | 127 550 € | 1 594 €/m² | |
| 4 La Mouilloire | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 059 m² | 182 000 € | 2 045 €/m² | |
| 5068 Les Renardieres | Maison 2 pièces | 124 m² terrain 2 886 m² | 177 000 € | 1 427 €/m² | |
| 5113 Milon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 180 m² | 61 000 € | 555 €/m² | |
| 5053A Les Terrieres | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 285 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² | |
| 5138 Chierzac Ouest | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 1 959 m² | 24 400 € | 763 €/m² | |
| 5062 Bois de Robine | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 5 195 m² | 406 790 € | 3 632 €/m² | |
| 5227 La Mouilloire | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 726 m² | 236 371 € | 2 340 €/m² | |
| 5053A Le Grand Barail | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 4 992 m² | 70 000 € | 551 €/m² | |
| 5189 La Mouilloire | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 388 m² | 277 000 € | 2 252 €/m² | |
| 5065A Les Renardieres | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 605 m² | 153 290 € | 766 €/m² | |
| 4 impasse des Lauriers | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 641 m² | 287 630 € | 2 179 €/m² | |
| 26 avenue Anne d'Autriche | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 662 m² | 236 000 € | 1 888 €/m² |
Louer à Bedenac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bedenac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bedenac 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bedenac 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bedenac 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bedenac 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bedenac 20,7 %, France 42,4 %
À Bedenac, 276 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bedenac ?
Prix, loyers et logement de Bedenac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedenac | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 12,7 % |
| Laruscade | 2 056 € | NC | 2 110 € | +14,2 % | 9,7 €/m² | NC | 75,7 % | 8,0 % |
| Lapouyade | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 8,4 % |
| Orignolles | 1 898 € | NC | 1 898 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,8 % | 12,9 % |
| Maransin | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 6,2 % |
| Bussac-Forêt | 1 743 € | NC | 1 743 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 70,1 % | 10,6 % |
| Cercoux | 1 504 € | NC | 1 504 € | −3,4 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 12,3 % |
| Saint-Martin-d'Ary | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,1 % | 9,9 % |
| Clérac | 1 355 € | NC | 1 355 € | −12,8 % | 9,7 €/m² | NC | 76,4 % | 13,9 % |
| Chepniers | 1 351 € | NC | 1 351 € | −3,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 9,7 % |
| Montlieu-la-Garde | 956 € | NC | 956 € | −9,7 % | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 17,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie