Appartements
2 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +26,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 098 et 2 559 €/m²
- Prix médian
- 112 720 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
L'immobilier à Saint-Lys en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 253 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 570 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Lys
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 570 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 142 et 2 914 €/m²
- Prix médian
- 247 383 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 801 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 163
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lys avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lys
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 864 €/m² | 2 579 €/m² |
| 2022 | 2 046 €/m² | 2 738 €/m² |
| 2023 | 2 100 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2024 | 2 205 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025 | 2 361 €/m² | 2 482 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lys, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 864 € à 2 361 € (hausse de 26,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 579 € à 2 482 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 200 ventes, dont 52 appartements et 148 maisons
- 2022 171 ventes, dont 46 appartements et 125 maisons
- 2023 115 ventes, dont 26 appartements et 89 maisons
- 2024 95 ventes, dont 23 appartements et 72 maisons
- 2025 122 ventes, dont 31 appartements et 91 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lys ?
Appartements
- 2 pièces 103 900 € 2 247 €/m² · 46 m² · 35 ventes
- 3 pièces 136 675 € 2 264 €/m² · 62 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 179 800 € 2 445 €/m² · 71 m² · 25 ventes
- 4 pièces 242 162 € 2 635 €/m² · 88 m² · 80 ventes
- 5 pièces et plus 300 900 € 2 439 €/m² · 123 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lys en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lys
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Lys
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 allée du Mont Vallier | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 948 m² | 296 000 € | 1 691 €/m² | |
| 30 rue du 8 Mai 1945 | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 36 m² | 82 300 € | 1 646 €/m² | |
| 15 rue du Listan | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 561 m² | 329 220 € | 3 106 €/m² | |
| 54 rue du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 61 m² | 156 600 € | 2 567 €/m² | |
| 14 impasse Jeanne Bonnemaison | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 828 m² | 311 900 € | 2 689 €/m² | |
| 21B rue du Ruisseau Saint Julien | Appartement 3 pièces | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² | |
| 4 rue d'Aquitaine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 621 m² | 286 130 € | 2 601 €/m² | |
| 22 rue Alain Colas | Appartement 3 pièces | 56 m² | 110 500 € | 1 973 €/m² | |
| 2B impasse du Prim | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 537 m² | 248 300 € | 2 641 €/m² | |
| 17 allée du Vignemale | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 811 m² | 253 000 € | 2 259 €/m² | |
| 5 impasse du Cinsault | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 400 m² | 215 410 € | 2 693 €/m² | |
| 731 chemin du Guiraoudeou | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 855 m² | 524 576 € | 3 104 €/m² | |
| 1845B route de Muret | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 830 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² | |
| 14 rue Alain Colas | Maison 3 pièces | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 5 impasse Rossignol | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 200 m² | 121 905 € | 1 717 €/m² | |
| 15 rue des Marronniers | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 716 m² | 265 013 € | 3 955 €/m² | |
| 352 chemin de la Marniere | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 750 m² | 291 275 € | 1 776 €/m² | |
| 5 rue du Chapeau Rouge | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 71 m² | 168 700 € | 1 418 €/m² | |
| 5001F rue Rene Zago | Maison 4 pièces | 81 m² | 201 005 € | 2 482 €/m² | |
| 5001 Le Moulin de la Jalousie | Appartement 2 pièces | 48 m² | 103 900 € | 2 165 €/m² |
Louer à Saint-Lys : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,9 à 11,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Lys
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lys 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Lys 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Lys 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lys 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lys 32,7 %, France 42,4 %
À Saint-Lys, 4 456 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lys ?
Prix, loyers et logement de Saint-Lys et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lys | 2 485 € | 2 253 € | 2 570 € | +2,8 % | 12,1 €/m² | 6,5 % | 67,3 % | 8,0 % |
| Pujaudran | 3 039 € | NC | 2 691 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,4 % | 4,7 % |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 2 877 € | NC | 2 877 € | +4,1 % | 11,8 €/m² | NC | 92,2 % | 3,6 % |
| Lias | 2 696 € | NC | 2 696 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 5,8 % |
| Fontenilles | 2 653 € | NC | 2 714 € | −4,4 % | 11,8 €/m² | NC | 79,2 % | 3,5 % |
| Saiguède | 2 605 € | NC | 2 605 € | +17,7 % | 10,8 €/m² | NC | 94,9 % | 4,4 % |
| Fonsorbes | 2 599 € | 2 333 € | 2 831 € | −2,2 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 72,2 % | 3,6 % |
| Lamasquère | 2 572 € | NC | 2 572 € | +5,8 % | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Cambernard | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 0,9 % |
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 460 € | NC | 2 740 € | +9,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,0 % |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 166 € | 2 008 € | 2 332 € | −9,5 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 84,8 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie