L'immobilier à Saint-Biez-en-Belin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Biez-en-Belin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Biez-en-Belin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Biez-en-Belin 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Biez-en-Belin 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Biez-en-Belin 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Biez-en-Belin 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Biez-en-Belin 18,5 %, France 42,4 %
À Saint-Biez-en-Belin, 321 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Biez-en-Belin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Biez-en-Belin | 1 436 € | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 9,7 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Laigné-en-Belin | 1 950 € | NC | 1 950 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 4,0 % |
| Saint-Gervais-en-Belin | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | NC | NC | 85,9 % | 3,9 % |
| Écommoy | 1 560 € | NC | 1 562 € | −0,6 % | 9,6 €/m² | NC | 67,7 % | 7,9 % |
| Yvré-le-Pôlin | 1 493 € | NC | 1 493 € | +9,0 % | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 5,4 % |
| Saint-Ouen-en-Belin | 1 428 € | NC | 1 428 € | −2,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,3 % |
| Mayet | 1 343 € | NC | 1 343 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 73,4 % | 7,1 % |
| Marigné-Laillé | 1 294 € | NC | 1 294 € | −3,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,2 % | 10,5 % |
| Requeil | 1 287 € | NC | 1 287 € | +12,9 % | 9,8 €/m² | NC | 82,5 % | 5,3 % |
| Château-l'Hermitage | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,8 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie