Appartements
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 543 et 2 045 €/m²
- Prix médian
- 73 570 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Lagarrigue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 600 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 622 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lagarrigue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,3 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 404 et 2 014 €/m²
- Prix médian
- 173 750 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 769 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Lagarrigue avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lagarrigue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² |
| 2022 | 1 293 €/m² |
| 2023 | 1 888 €/m² |
| 2024 | 1 695 €/m² |
| 2025 | 1 571 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lagarrigue, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 511 € à 1 571 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2022 20 ventes, dont 9 appartements et 11 maisons
- 2023 22 ventes, dont 6 appartements et 16 maisons
- 2024 24 ventes, dont 9 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lagarrigue ?
Appartements
- 2 pièces 65 000 € 1 857 €/m² · 34 m² · 7 ventes
- 3 pièces 86 500 € 1 544 €/m² · 55 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 173 750 € 1 909 €/m² · 86 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 170 550 € 1 423 €/m² · 112 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Lagarrigue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lagarrigue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lagarrigue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 avenue Jacques Brel | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 422 m² | 115 000 € | 983 €/m² | |
| 34 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 396 m² | 183 100 € | 2 441 €/m² | |
| 21 rue Francois Mitterrand | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 511 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 1 rue Rene Charlier | Appartement 3 pièces | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² | |
| 39 avenue de Mazamet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 561 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² | |
| 44 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 307 m² | 113 750 € | 1 354 €/m² | |
| 33 avenue de Mazamet | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 3 060 m² | 195 000 € | 1 175 €/m² | |
| 4 rue Jade | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 302 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 1 rue Rene Charlier | Maison 4 pièces | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1 rue Rene Charlier | Maison 4 pièces | 77 m² | 154 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue Rene Charlier | Appartement 2 pièces | 34 m² | 73 570 € | 2 164 €/m² | |
| 73 chemin du Pioch | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 2 500 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² | |
| 2T rue de la Bergerie | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 1 630 m² | 299 200 € | 1 542 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 467 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 1 rue Rene Charlier | Appartement 2 pièces | 34 m² | 51 023 € | 1 501 €/m² | |
| 4 rue de Lameilhe | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 389 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 1 rue Rene Charlier | Appartement 2 pièces | 35 m² | 55 500 € | 1 586 €/m² | |
| 12 rue Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 434 m² | 132 000 € | 1 294 €/m² | |
| 37 rue Fernand Chaynes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 512 m² | 177 500 € | 2 219 €/m² | |
| 1 rue Rene Charlier | Appartement 2 pièces | 35 m² | 83 070 € | 2 373 €/m² |
Louer à Lagarrigue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Le logement à Lagarrigue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lagarrigue 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lagarrigue 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lagarrigue 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lagarrigue 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lagarrigue 25,9 %, France 42,4 %
À Lagarrigue, 931 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lagarrigue ?
Prix, loyers et logement de Lagarrigue et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lagarrigue | 1 600 € | 1 600 € | 1 622 € | −1,1 % | 10,4 €/m² | 7,8 % | 74,1 % | 4,8 % |
| Naves | 2 088 € | NC | 2 088 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,4 % |
| Saïx | 1 836 € | NC | 1 823 € | −3,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,7 % |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 757 € | NC | 1 757 € | +9,6 % | 9,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Valdurenque | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Affrique-les-Montagnes | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Castres | 1 637 € | 1 679 € | 1 609 € | +9,3 % | 10,0 €/m² | 7,1 % | 54,4 % | 10,7 % |
| Burlats | 1 531 € | NC | 1 554 € | −4,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 7,9 % |
| Labruguière | 1 527 € | 1 500 € | 1 529 € | +4,9 % | 9,4 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 11,2 % |
| Caucalières | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Noailhac | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie