Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noailhac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 374 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noailhac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 374 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 067 et 1 884 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 640 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Noailhac avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noailhac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noailhac ?
Maisons
- 3 pièces 115 250 € 1 548 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 165 500 € 1 625 €/m² · 91 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Noailhac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noailhac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noailhac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de l'Abbe Pistre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 235 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 8 lotissement les Baux | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 644 m² | 118 000 € | 1 662 €/m² | |
| 12 chemin du Poux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 418 m² | 224 000 € | 2 462 €/m² | |
| 15 route du Pont du Grel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 201 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² | |
| 4 lotissement de la Fabrie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 481 m² | 65 000 € | 855 €/m² | |
| 10 rue Gerard de Boissezon | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 500 m² | 242 450 € | 1 894 €/m² | |
| 2 rue de la Fabrie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 140 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 12 route de Pioch d'Azou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 56 736 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 avenue Constantin de Boissezon | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 4 561 m² | 165 500 € | 1 478 €/m² | |
| 6 avenue Charles Tailhades | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 136 m² | 139 000 € | 1 931 €/m² | |
| 7 rue Gaston Sagnes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 135 m² | 216 802 € | 1 971 €/m² | |
| 1 place du Colombier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 306 m² | 91 500 € | 1 144 €/m² | |
| 12 lotissement les Baux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 948 m² | 169 000 € | 1 625 €/m² | |
| 4 rue Gerard de Boissezon | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 636 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 10 place Paul Granaud | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 43 m² | 62 100 € | 1 242 €/m² | |
| 3 chemin du Lavoir | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 167 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 10 rue de la Rive | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 409 m² | 17 500 € | 449 €/m² | |
| 12 route de Malacan | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 493 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 4 rue de la Fabrie | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 66 m² | 36 000 € | 545 €/m² | |
| 7 route de Castres | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 792 m² | 35 000 € | 636 €/m² |
Louer à Noailhac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noailhac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noailhac 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noailhac 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noailhac 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noailhac 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noailhac 20,7 %, France 42,4 %
À Noailhac, 475 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noailhac ?
Prix, loyers et logement de Noailhac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noailhac | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,2 % |
| Payrin-Augmontel | 1 774 € | NC | 1 774 € | +11,9 % | 9,1 €/m² | NC | 84,8 % | 5,9 % |
| Valdurenque | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Castres | 1 637 € | 1 679 € | 1 609 € | +9,3 % | 10,0 €/m² | 7,1 % | 54,4 % | 10,7 % |
| Lagarrigue | 1 600 € | 1 600 € | 1 622 € | −1,1 % | 10,4 €/m² | 7,8 % | 74,1 % | 4,8 % |
| Burlats | 1 531 € | NC | 1 554 € | −4,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 7,9 % |
| Labruguière | 1 527 € | 1 500 € | 1 529 € | +4,9 % | 9,4 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 11,2 % |
| Caucalières | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Boissezon | 1 153 € | NC | 1 216 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,0 % | 14,7 % |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 8,6 % |
| Cambounès | 546 € | NC | 546 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie