Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valdurenque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 661 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valdurenque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 661 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 889 et 2 089 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Valdurenque avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valdurenque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valdurenque ?
Maisons
- 4 pièces 174 855 € 2 120 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 182 060 € 1 596 €/m² · 114 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Valdurenque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valdurenque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valdurenque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 avenue de Mazamet | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 714 m² | 169 710 € | 2 070 €/m² | |
| 9 avenue de Castres | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 2 249 m² | 165 000 € | 1 352 €/m² | |
| 2B rue des Sports | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 38 m² | 37 000 € | 661 €/m² | |
| 3 rue du Communal | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 56 m² | 46 000 € | 821 €/m² | |
| 11B rue de l'Autan | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 980 m² | 218 000 € | 2 449 €/m² | |
| 6 rue des Mercadels | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 957 m² | 229 000 € | 1 974 €/m² | |
| 8 rue de l'Autan | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 638 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 3 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 498 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 27 rue des Buis | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 920 m² | 246 200 € | 2 565 €/m² | |
| 5 avenue de Castres | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 186 m² | 182 060 € | 1 543 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 296 m² | 139 350 € | 2 144 €/m² | |
| 26 rue des Buis | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 830 m² | 244 000 € | 2 239 €/m² | |
| 5 rue de l'Etoile | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 141 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 50 avenue Louis Raucoules | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 280 m² | 67 500 € | 912 €/m² | |
| 10 rue de la Plaine | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 506 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 7 rue St Louis D'Anjou | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 624 m² | 222 200 € | 1 949 €/m² | |
| 12 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 437 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 13 avenue de Castres | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 8 171 m² | 68 750 € | 809 €/m² | |
| 17 avenue Louis Raucoules | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 104 m² | 134 000 € | 1 576 €/m² | |
| 5183 Pelapoul | Maison 7 pièces | 278 m² terrain 10 428 m² | 184 800 € | 665 €/m² |
Louer à Valdurenque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valdurenque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valdurenque 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valdurenque 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valdurenque 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valdurenque 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valdurenque 23,0 %, France 42,4 %
À Valdurenque, 410 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valdurenque ?
Prix, loyers et logement de Valdurenque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valdurenque | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Naves | 2 088 € | NC | 2 088 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,4 % |
| Payrin-Augmontel | 1 774 € | NC | 1 774 € | +11,9 % | 9,1 €/m² | NC | 84,8 % | 5,9 % |
| Castres | 1 637 € | 1 679 € | 1 609 € | +9,3 % | 10,0 €/m² | 7,1 % | 54,4 % | 10,7 % |
| Lagarrigue | 1 600 € | 1 600 € | 1 622 € | −1,1 % | 10,4 €/m² | 7,8 % | 74,1 % | 4,8 % |
| Burlats | 1 531 € | NC | 1 554 € | −4,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 7,9 % |
| Labruguière | 1 527 € | 1 500 € | 1 529 € | +4,9 % | 9,4 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 11,2 % |
| Caucalières | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Noailhac | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,2 % |
| Boissezon | 1 153 € | NC | 1 216 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,0 % | 14,7 % |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie