Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Affrique-les-Montagnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 648 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Affrique-les-Montagnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 648 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 927 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 297 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Affrique-les-Montagnes avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Affrique-les-Montagnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Affrique-les-Montagnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Affrique-les-Montagnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de Castelmillas | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 3 800 m² | 102 000 € | 816 €/m² | |
| 9 chemin des Acacias | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 859 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | |
| 1543 route D'Escoussens | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 297 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | |
| 14 avenue de la Plaisance | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 500 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 8 avenue de la Plaisance | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 140 m² | 203 100 € | 3 385 €/m² | |
| 12 avenue de la Plaisance | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 710 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 avenue de la Plaisance | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 500 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 3 rue du Porche | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 257 m² | 86 000 € | 782 €/m² | |
| 5129 avenue du Centenaire | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 132 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | |
| 3 avenue de la Plaisance | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 056 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 rue Alfred Azemat | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 99 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² | |
| 3 rue de L'Hort | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 81 m² | 68 000 € | 810 €/m² | |
| 16 route de l'Auberge Neuve | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 875 m² | 232 000 € | 2 367 €/m² | |
| 10 avenue du Centenaire | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 305 m² | 103 400 € | 1 591 €/m² | |
| 10 place D'En Penaries | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 9 335 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² | |
| 33 chemin du Pioch | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 137 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 305 route des Escudies | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 192 m² | 129 743 € | 1 351 €/m² | |
| 1 rue de L'Hort | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 66 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 8 avenue du Centenaire | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 673 m² | 118 000 € | 1 388 €/m² | |
| 1641 route D'Escoussens | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 600 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
Louer à Saint-Affrique-les-Montagnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Affrique-les-Montagnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Affrique-les-Montagnes 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Affrique-les-Montagnes 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Affrique-les-Montagnes 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Affrique-les-Montagnes 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Affrique-les-Montagnes 19,5 %, France 42,4 %
À Saint-Affrique-les-Montagnes, 353 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Affrique-les-Montagnes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Affrique-les-Montagnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Affrique-les-Montagnes | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Naves | 2 088 € | NC | 2 088 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,4 % |
| Saïx | 1 836 € | NC | 1 823 € | −3,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,7 % |
| Soual | 1 817 € | NC | 1 817 € | +3,2 % | 10,7 €/m² | NC | 65,4 % | 6,6 % |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 757 € | NC | 1 757 € | +9,6 % | 9,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Lagarrigue | 1 600 € | 1 600 € | 1 622 € | −1,1 % | 10,4 €/m² | 7,8 % | 74,1 % | 4,8 % |
| Labruguière | 1 527 € | 1 500 € | 1 529 € | +4,9 % | 9,4 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 11,2 % |
| Escoussens | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,7 % |
| Dourgne | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,9 % | 14,4 % |
| Verdalle | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
| Massaguel | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,3 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie