Appartements
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 314 et 1 691 €/m²
- Prix médian
- 66 544 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Labruguière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 529 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labruguière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 529 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 125 et 1 977 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 619 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Labruguière avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labruguière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 447 €/m² |
| 2022 | 1 582 €/m² |
| 2023 | 1 824 €/m² |
| 2024 | 1 575 €/m² |
| 2025 | 1 461 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labruguière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 447 € à 1 461 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 5 appartements et 90 maisons
- 2022 70 ventes, dont 4 appartements et 66 maisons
- 2023 79 ventes, dont 9 appartements et 70 maisons
- 2024 72 ventes, dont 6 appartements et 66 maisons
- 2025 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labruguière ?
Appartements
- 2 pièces 64 000 € 1 703 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 3 pièces 95 000 € 1 500 €/m² · 63 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 92 000 € 1 687 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 3 pièces 119 450 € 1 503 €/m² · 83 m² · 12 ventes
- 4 pièces 153 500 € 1 691 €/m² · 96 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 168 750 € 1 514 €/m² · 108 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Labruguière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labruguière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labruguière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Tuilerie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 105 800 € | 1 679 €/m² | |
| 9 rue Albert Camus | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 173 m² | 80 000 € | 816 €/m² | |
| 2 impasse des Auriols | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 342 m² | 252 100 € | 1 727 €/m² | |
| 280 chemin de Fontbernard | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 767 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 11 avenue Claude Nougaro | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 448 m² | 168 800 € | 2 034 €/m² | |
| 580 route de la Resse | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 785 m² | 116 600 € | 1 060 €/m² | |
| 4 rue Jean Ferrat | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 375 m² | 162 500 € | 1 786 €/m² | |
| 1291 route de Caunan | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 3 417 m² | 119 000 € | 1 072 €/m² | |
| 18 rue de la Tuilerie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 18 rue de la Tuilerie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | |
| 17 avenue General de Gaulle | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 458 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² | |
| 18 rue de la Tuilerie | Appartement 2 pièces | 37 m² | 63 000 € | 1 703 €/m² | |
| 3 chemin de l'Eglise | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 5 000 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² | |
| 56 chemin d en Laure | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 672 m² | 309 000 € | 2 207 €/m² | |
| 75 place de Caunan en Gelis | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 852 m² | 86 000 € | 1 089 €/m² | |
| 27A avenue General de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 089 m² | 158 120 € | 1 977 €/m² | |
| 4 rue Castelmoutou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 45 m² | 90 500 € | 1 006 €/m² | |
| 478 chemin de Pre Capel | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 500 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 208 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 4 177 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² | |
| 78 route du Coquelicot Blanc | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 140 m² | 153 500 € | 1 248 €/m² |
Louer à Labruguière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Le logement à Labruguière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labruguière 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labruguière 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labruguière 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labruguière 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labruguière 30,1 %, France 42,4 %
À Labruguière, 3 321 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labruguière ?
Prix, loyers et logement de Labruguière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labruguière | 1 527 € | 1 500 € | 1 529 € | +4,9 % | 9,4 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 11,2 % |
| Naves | 2 088 € | NC | 2 088 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,4 % |
| Saïx | 1 836 € | NC | 1 823 € | −3,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,7 % |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 757 € | NC | 1 757 € | +9,6 % | 9,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Valdurenque | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Affrique-les-Montagnes | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Castres | 1 637 € | 1 679 € | 1 609 € | +9,3 % | 10,0 €/m² | 7,1 % | 54,4 % | 10,7 % |
| Lagarrigue | 1 600 € | 1 600 € | 1 622 € | −1,1 % | 10,4 €/m² | 7,8 % | 74,1 % | 4,8 % |
| Caucalières | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,8 % |
| Escoussens | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,7 % |
| Verdalle | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie