Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lagardelle-sur-Lèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 506 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lagardelle-sur-Lèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 152 et 2 864 €/m²
- Prix médian
- 275 250 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 777 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Lagardelle-sur-Lèze avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lagardelle-sur-Lèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² |
| 2022 | 2 822 €/m² |
| 2023 | 2 876 €/m² |
| 2024 | 2 670 €/m² |
| 2025 | 2 505 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lagardelle-sur-Lèze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 560 € à 2 505 € (baisse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2022 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
- 2023 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lagardelle-sur-Lèze ?
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 2 613 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 267 450 € 2 794 €/m² · 98 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 316 050 € 2 282 €/m² · 147 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Lagardelle-sur-Lèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lagardelle-sur-Lèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lagardelle-sur-Lèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Oratoire | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 69 m² | 170 050 € | 2 329 €/m² | |
| 1389 route de la Fontanasse | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 567 m² | 224 000 € | 2 175 €/m² | |
| 17 rue Minsac | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 578 m² | 202 000 € | 2 349 €/m² | |
| 56 chemin des Cassagnous de Maurens | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 349 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 32 impasse du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 352 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 14 rue des Bosquets | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 366 m² | 214 000 € | 2 642 €/m² | |
| 15 Le Caperet I | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 850 m² | 334 600 € | 3 280 €/m² | |
| 1 rue des Puits | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 78 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 987 rue Petite | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 885 m² | 252 000 € | 2 400 €/m² | |
| 110 chemin de la Crabo | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 210 m² | 353 000 € | 2 353 €/m² | |
| 685 chemin des Cassagnous de Maurens | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 110 m² | 501 800 € | 3 196 €/m² | |
| 3 rue Edouard Manet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 737 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² | |
| 18 lotissement de la Fontanasse | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 183 m² | 378 500 € | 2 889 €/m² | |
| 4 lotissement Communal de Guillamet | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 645 m² | 291 400 € | 3 202 €/m² | |
| 6 esplanade de la Cote | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 594 m² | 212 500 € | 1 436 €/m² | |
| 1128 rue Grosse | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 119 m² | 335 000 € | 2 310 €/m² | |
| 7 rue Theodore Faure | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 469 m² | 275 500 € | 2 840 €/m² | |
| 10 rue Theodore Faure | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 438 m² | 282 000 € | 3 169 €/m² | |
| 5 esplanade de la Cote | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 221 m² | 375 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5 chemin de Magret | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 002 m² | 246 800 € | 2 518 €/m² |
Louer à Lagardelle-sur-Lèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,9 à 16,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 9,1 à 12,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Le logement à Lagardelle-sur-Lèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lagardelle-sur-Lèze 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lagardelle-sur-Lèze 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lagardelle-sur-Lèze 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lagardelle-sur-Lèze 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lagardelle-sur-Lèze 18,6 %, France 42,4 %
À Lagardelle-sur-Lèze, 1 421 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lagardelle-sur-Lèze ?
Prix, loyers et logement de Lagardelle-sur-Lèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 506 € | NC | 2 506 € | −2,1 % | 12,1 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Clermont-le-Fort | 3 136 € | NC | 3 136 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 10,0 % |
| Venerque | 2 850 € | 1 604 € | 2 890 € | +4,1 % | 12,1 €/m² | 9,1 % | 77,2 % | 6,2 % |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 686 € | 2 212 € | 2 789 € | −6,6 % | 12,2 €/m² | 6,6 % | 68,9 % | 3,7 % |
| Vernet | 2 659 € | NC | 2 779 € | −4,3 % | 12,1 €/m² | NC | 76,6 % | 3,7 % |
| Villate | 2 611 € | NC | 2 556 € | +24,2 % | 12,2 €/m² | NC | 66,3 % | 3,8 % |
| Miremont | 2 551 € | NC | 2 551 € | +9,4 % | 12,2 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| Eaunes | 2 529 € | 2 306 € | 2 696 € | +7,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 65,1 % | 5,3 % |
| Muret | 2 357 € | 2 138 € | 2 632 € | +8,4 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 51,7 % | 7,4 % |
| Grépiac | 2 155 € | NC | 2 155 € | −20,9 % | 12,2 €/m² | NC | 87,3 % | 4,7 % |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 154 € | NC | 2 154 € | −9,2 % | 12,2 €/m² | NC | 83,5 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie