L'immobilier à La Désirade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
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Prix au m² des appartements
NC
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
Guadeloupe : 6,1 %
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Propriétaires
75,5 %
Guadeloupe : 58,8 %
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Logements vacants
8,8 %
Guadeloupe : 14,2 %
Louer à La Désirade : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,9 €/m²
de 11,2 à 19,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 13,1 à 22,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 8,3 à 16,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
15,9 €/m²
de 10,3 à 24,5 €/m²
≈ 1 590 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Désirade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : La Désirade 55,9 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : La Désirade 35,3 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : La Désirade 8,8 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Désirade 75,5 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Désirade 24,5 %, Guadeloupe 41,2 %
À La Désirade, 1 159 logements, dont 55,9 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
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Prix, loyers et logement de La Désirade et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Désirade | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 75,5 % | 8,8 % |
| Saint-François | 4 848 € | 5 012 € | 4 363 € | +16,8 % | 14,9 €/m² | 3,6 % | 64,9 % | 11,8 % |
| Le Gosier | 3 910 € | 3 874 € | 4 181 € | +27,2 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 57,7 % | 9,0 % |
| Sainte-Anne | 3 745 € | 3 848 € | 3 563 € | +26,1 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 67,1 % | 9,9 % |
| Le Moule | 3 354 € | 3 494 € | 2 890 € | +23,5 % | 15,1 €/m² | 5,2 % | 63,5 % | 12,9 % |
| Port-Louis | 2 350 € | NC | 2 313 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 63,3 % | 9,4 % |
| Petit-Canal | 2 078 € | NC | 2 000 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 78,0 % | 11,9 % |
| Morne-à-l'Eau | 2 062 € | NC | 1 991 € | +32,9 % | 14,3 €/m² | NC | 66,1 % | 18,3 % |
| Les Abymes | 1 748 € | 1 690 € | 1 818 € | +10,0 % | 15,0 €/m² | 10,7 % | 45,5 % | 19,4 % |
| Saint-Louis | NC | NC | NC | NC | 16,0 €/m² | NC | 68,8 % | 20,1 % |
| Capesterre-de-Marie-Galante | NC | NC | NC | NC | 16,0 €/m² | NC | 77,8 % | 19,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie