L'immobilier à Capesterre-de-Marie-Galante en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
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Prix au m² des appartements
NC
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
Guadeloupe : 6,1 %
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Propriétaires
77,8 %
Guadeloupe : 58,8 %
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Logements vacants
19,3 %
Guadeloupe : 14,2 %
Louer à Capesterre-de-Marie-Galante : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
16,0 €/m²
de 11,5 à 22,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 14,3 à 24,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 8,3 à 16,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
15,0 €/m²
de 9,9 à 22,8 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Capesterre-de-Marie-Galante
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Capesterre-de-Marie-Galante 65,9 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Capesterre-de-Marie-Galante 14,7 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Capesterre-de-Marie-Galante 19,3 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Capesterre-de-Marie-Galante 77,8 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Capesterre-de-Marie-Galante 22,2 %, Guadeloupe 41,2 %
À Capesterre-de-Marie-Galante, 2 455 logements, dont 65,9 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
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Prix, loyers et logement de Capesterre-de-Marie-Galante et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capesterre-de-Marie-Galante | NC | NC | NC | NC | 16,0 €/m² | NC | 77,8 % | 19,3 % |
| Terre-de-Haut | 8 309 € | NC | 8 309 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 64,4 % | 7,7 % |
| Saint-François | 4 848 € | 5 012 € | 4 363 € | +16,8 % | 14,9 €/m² | 3,6 % | 64,9 % | 11,8 % |
| Le Gosier | 3 910 € | 3 874 € | 4 181 € | +27,2 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 57,7 % | 9,0 % |
| Sainte-Anne | 3 745 € | 3 848 € | 3 563 € | +26,1 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 67,1 % | 9,9 % |
| Trois-Rivières | 3 239 € | NC | 3 239 € | +44,2 % | 15,2 €/m² | NC | 70,7 % | 21,2 % |
| Grand-Bourg | 2 473 € | NC | 2 895 € | −10,7 % | 16,0 €/m² | NC | 68,8 % | 24,0 % |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 208 € | NC | 2 318 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | NC | 68,9 % | 18,3 % |
| Saint-Louis | NC | NC | NC | NC | 16,0 €/m² | NC | 68,8 % | 20,1 % |
| Terre-de-Bas | NC | NC | NC | NC | 15,8 €/m² | NC | 88,3 % | 3,0 % |
| La Désirade | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 75,5 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie