Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grand-Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
NC
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 895 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
68,8 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
24 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² à Grand-Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 192 et 6 059 €/m²
- Prix médian
- 222 669 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 075 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Bourg avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand-Bourg ?
Maisons
- 3 pièces 414 000 € 4 236 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 185 000 € 2 372 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 180 169 € 1 810 €/m² · 110 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Grand-Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand-Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grand-Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1198P Faup | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 196 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5859 Le Bourg | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 396 m² | 117 850 € | 1 155 €/m² | |
| rue Beaurenon N 9 | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 170 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 537 Jean Louis | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 245 m² | 380 000 € | 2 484 €/m² | |
| 5350 Les Basses | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 313 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 6146 Beaurenon | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 226 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 1 Port Louis | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 550 m² | 320 000 € | 7 111 €/m² | |
| 455A Les Basses | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 108 m² | 368 505 € | 4 236 €/m² | |
| lotissement les Hauts de Beaufils | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 683 m² | 480 000 € | 6 667 €/m² | |
| Joubert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 127 m² | 529 690 € | 7 567 €/m² | |
| rue Toussaint l'Ouverture | Maison 4 pièces | 47 m² terrain 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | |
| 1055P Ducos | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 995 m² | 482 300 € | 4 158 €/m² | |
| 5350 Les Basses | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 321 m² | 230 338 € | 2 153 €/m² | |
| 5132 Jean Louis | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 853 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | |
| 6249 lotissement de Grande Savane | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 448 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² | |
| Beaurenon | Appartement 1 pièce | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² | |
| Beaurenon | Appartement 2 pièces | 22 m² | 40 000 € | 1 818 €/m² | |
| Beaurenon | Appartement 2 pièces | 37 m² | 52 800 € | 1 427 €/m² | |
| rue Jeanne d'Arc | Maison 11 pièces | 113 m² terrain 247 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² | |
| 6219 lotissement de Grande Savane | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 487 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
Louer à Grand-Bourg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 11,5 à 22,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 14,3 à 24,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 8,3 à 16,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,0 €/m²
de 9,9 à 22,8 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grand-Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Bourg 65,1 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Grand-Bourg 10,9 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Grand-Bourg 24,0 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Bourg 68,8 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Bourg 31,2 %, Guadeloupe 41,2 %
À Grand-Bourg, 3 649 logements, dont 65,1 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Bourg ?
Prix, loyers et logement de Grand-Bourg et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Bourg | 2 473 € | NC | 2 895 € | −10,7 % | 16,0 €/m² | NC | 68,8 % | 24,0 % |
| Terre-de-Haut | 8 309 € | NC | 8 309 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 64,4 % | 7,7 % |
| Saint-François | 4 848 € | 5 012 € | 4 363 € | +16,8 % | 14,9 €/m² | 3,6 % | 64,9 % | 11,8 % |
| Le Gosier | 3 910 € | 3 874 € | 4 181 € | +27,2 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 57,7 % | 9,0 % |
| Sainte-Anne | 3 745 € | 3 848 € | 3 563 € | +26,1 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 67,1 % | 9,9 % |
| Trois-Rivières | 3 239 € | NC | 3 239 € | +44,2 % | 15,2 €/m² | NC | 70,7 % | 21,2 % |
| Goyave | 2 915 € | NC | 2 915 € | +12,5 % | 16,8 €/m² | NC | 50,8 % | 9,9 % |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 208 € | NC | 2 318 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | NC | 68,9 % | 18,3 % |
| Saint-Louis | NC | NC | NC | NC | 16,0 €/m² | NC | 68,8 % | 20,1 % |
| Capesterre-de-Marie-Galante | NC | NC | NC | NC | 16,0 €/m² | NC | 77,8 % | 19,3 % |
| Terre-de-Bas | NC | NC | NC | NC | 15,8 €/m² | NC | 88,3 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie