Appartements
3 916 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an −2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 611 et 4 281 €/m²
- Prix médian
- 230 675 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
L'immobilier à Jouy-en-Josas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 916 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 570 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
22,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jouy-en-Josas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 570 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 664 et 6 539 €/m²
- Prix médian
- 608 500 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Jouy-en-Josas avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jouy-en-Josas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 016 €/m² | 6 278 €/m² |
| 2022 | 4 130 €/m² | 7 141 €/m² |
| 2023 | 4 071 €/m² | 5 811 €/m² |
| 2024 | 3 903 €/m² | 5 830 €/m² |
| 2025 | 3 927 €/m² | 5 453 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jouy-en-Josas, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 016 € à 3 927 € (baisse de 2,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 278 € à 5 453 € (baisse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 54 appartements et 43 maisons
- 2022 75 ventes, dont 47 appartements et 28 maisons
- 2023 63 ventes, dont 39 appartements et 24 maisons
- 2024 43 ventes, dont 25 appartements et 18 maisons
- 2025 71 ventes, dont 45 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jouy-en-Josas ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 135 000 € 4 444 €/m² · 28 m² · 9 ventes
- 2 pièces 179 000 € 3 954 €/m² · 46 m² · 16 ventes
- 3 pièces 283 000 € 3 769 €/m² · 78 m² · 17 ventes
- 4 pièces 354 000 € 3 789 €/m² · 95 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 402 250 € 3 177 €/m² · 112 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 437 425 € 5 830 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 610 800 € 7 318 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 642 500 € 5 203 €/m² · 136 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Jouy-en-Josas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jouy-en-Josas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jouy-en-Josas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Saint Roch | Appartement 2 pièces | 33 m² | 179 000 € | 5 424 €/m² | |
| 2G allée des Yvelines | Appartement 4 pièces | 71 m² | 224 000 € | 3 155 €/m² | |
| 15 rue Louis Chagnot | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 334 m² | 520 000 € | 5 652 €/m² | |
| 22 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 48 m² | 243 650 € | 5 076 €/m² | |
| 32 avenue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 38 m² | 179 000 € | 4 711 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 61 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 46 m² | 173 700 € | 3 776 €/m² | |
| 12 Parc de Diane | Appartement 4 pièces | 95 m² | 370 000 € | 3 895 €/m² | |
| 64 rue Charles de Gaulle | Appartement 1 pièce | 38 m² | 152 500 € | 4 013 €/m² | |
| 10 Parc de Diane | Appartement 4 pièces | 95 m² | 371 000 € | 3 905 €/m² | |
| 90 rue Albert Calmette | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 715 m² | 615 000 € | 10 424 €/m² | |
| 3 Parc de Diane | Appartement 4 pièces | 95 m² | 360 000 € | 3 789 €/m² | |
| 8B rue Louis Chagnot | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 313 m² | 395 650 € | 4 496 €/m² | |
| 33 rue de la Vieille Poste | Maison 5 pièces | 126 m² | 536 000 € | 4 254 €/m² | |
| 3 allée des Cypres | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 349 m² | 335 000 € | 2 913 €/m² | |
| 5 Parc de Diane | Appartement 3 pièces | 78 m² | 285 000 € | 3 654 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 46 m² | 172 200 € | 3 743 €/m² | |
| 2 rue St Roch | Appartement 1 pièce | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 30 rue du Docteur Kurzenne | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 287 m² | 534 650 € | 4 950 €/m² | |
| 6 rue Raoul Allavoine | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 300 m² | 689 200 € | 5 603 €/m² |
Louer à Jouy-en-Josas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
22,3 €/m²
de 18,6 à 26,7 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
25,2 €/m²
de 21,5 à 29,6 €/m²
≈ 880 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,5 €/m²
de 15,7 à 24,3 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
-
Maisons
19,0 €/m²
de 14,7 à 24,6 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jouy-en-Josas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jouy-en-Josas 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jouy-en-Josas 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jouy-en-Josas 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jouy-en-Josas 49,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jouy-en-Josas 50,5 %, France 42,4 %
À Jouy-en-Josas, 3 955 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 49,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jouy-en-Josas ?
Prix, loyers et logement de Jouy-en-Josas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jouy-en-Josas | 4 261 € | 3 916 € | 5 570 € | −11,4 % | 22,3 €/m² | 6,8 % | 49,5 % | 3,9 % |
| Versailles | 6 667 € | 6 521 € | 9 005 € | −10,9 % | 24,3 €/m² | 4,5 % | 42,8 % | 7,9 % |
| Viroflay | 5 742 € | 5 400 € | 7 598 € | −8,4 % | 23,7 €/m² | 5,3 % | 62,9 % | 6,1 % |
| Chaville | 5 733 € | 5 489 € | 7 149 € | −8,7 % | 23,0 €/m² | 5,0 % | 51,0 % | 5,5 % |
| Buc | 5 323 € | 5 185 € | 5 496 € | −1,0 % | 20,5 €/m² | 4,7 % | 62,9 % | 4,5 % |
| Les Loges-en-Josas | 5 207 € | NC | 5 207 € | +1,3 % | 20,2 €/m² | NC | 73,1 % | 6,3 % |
| Bièvres | 4 705 € | 3 957 € | 5 565 € | −5,2 % | 19,9 €/m² | 6,0 % | 67,5 % | 5,5 % |
| Vauhallan | 4 693 € | 3 405 € | 4 837 € | −8,3 % | 19,4 €/m² | 6,8 % | 81,9 % | 5,4 % |
| Toussus-le-Noble | 4 617 € | 3 846 € | 4 651 € | NC | 20,9 €/m² | 6,5 % | 72,6 % | 1,5 % |
| Saclay | 4 592 € | 4 667 € | 4 592 € | −10,2 % | 18,4 €/m² | 4,7 % | 69,4 % | 5,1 % |
| Vélizy-Villacoublay | 4 239 € | 4 088 € | 6 328 € | −7,6 % | 21,7 €/m² | 6,4 % | 42,1 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie