Appartements
3 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 636 et 5 380 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 31 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Toussus-le-Noble en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 846 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 651 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Toussus-le-Noble
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 408 et 5 349 €/m²
- Prix médian
- 642 000 €
- Surface médiane
- 141 m²
- Terrain médian
- 498 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Toussus-le-Noble avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Toussus-le-Noble
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Toussus-le-Noble
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Toussus-le-Noble
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Lucien Rougerie | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 440 m² | 623 200 € | 4 651 €/m² | |
| 42 rue Robert Esnault Pelterie | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 416 m² | 642 000 € | 4 013 €/m² | |
| 5 Orsigny | Appartement 2 pièces | 50 m² | 269 000 € | 5 380 €/m² | |
| 44 rue Lucien Rougerie | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 403 m² | 570 000 € | 4 043 €/m² | |
| 16 rue Lucien Coupet | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 756 m² | 746 000 € | 5 145 €/m² | |
| 16 rue des Freres Farman | Appartement 1 pièce | 30 m² | 87 400 € | 2 913 €/m² | |
| 5 Orsigny | Appartement 2 pièces | 31 m² | 229 750 € | 7 411 €/m² | |
| 17 rue St Germain | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 490 m² | 630 278 € | 4 408 €/m² | |
| 43 rue Lucien Coupet | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 640 m² | 705 600 € | 4 582 €/m² | |
| Le Parc | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 945 m² | 800 000 € | 10 000 €/m² | |
| 42 rue Lucien Coupet | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 605 m² | 657 950 € | 5 349 €/m² | |
| 16 rue des Freres Farman | Appartement 1 pièce | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | |
| 16 rue des Freres Farman | Appartement 1 pièce | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | |
| 16 rue St Germain | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 498 m² | 610 777 € | 5 817 €/m² | |
| 26 rue des Freres Farman | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 807 m² | 386 000 € | 6 772 €/m² | |
| 39 rue Lucien Rougerie | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 542 m² | 815 550 € | 5 195 €/m² | |
| 5 Orsigny | Appartement 1 pièce | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² | |
| 11 allée des Bles | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 271 m² | 545 400 € | 4 827 €/m² | |
| 15 rue St Germain | Maison 8 pièces | 137 m² terrain 444 m² | 584 474 € | 4 266 €/m² | |
| 38 rue Lucien Rougerie | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 552 m² | 697 100 € | 4 775 €/m² |
Louer à Toussus-le-Noble : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,9 €/m²
de 17,5 à 25,0 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
24,2 €/m²
de 20,6 à 28,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
19,4 €/m²
de 15,1 à 25,1 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,0 €/m²
de 14,7 à 24,6 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Toussus-le-Noble
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Toussus-le-Noble 98,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Toussus-le-Noble 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Toussus-le-Noble 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Toussus-le-Noble 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Toussus-le-Noble 27,4 %, France 42,4 %
À Toussus-le-Noble, 413 logements, dont 98,1 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Toussus-le-Noble ?
Prix, loyers et logement de Toussus-le-Noble et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toussus-le-Noble | 4 617 € | 3 846 € | 4 651 € | NC | 20,9 €/m² | 6,5 % | 72,6 % | 1,5 % |
| Buc | 5 323 € | 5 185 € | 5 496 € | −1,0 % | 20,5 €/m² | 4,7 % | 62,9 % | 4,5 % |
| Les Loges-en-Josas | 5 207 € | NC | 5 207 € | +1,3 % | 20,2 €/m² | NC | 73,1 % | 6,3 % |
| Châteaufort | 4 665 € | 3 781 € | 4 692 € | −5,2 % | 20,9 €/m² | 6,6 % | 70,3 % | 5,9 % |
| Saclay | 4 592 € | 4 667 € | 4 592 € | −10,2 % | 18,4 €/m² | 4,7 % | 69,4 % | 5,1 % |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 453 € | 4 609 € | 4 378 € | −8,4 % | 19,6 €/m² | 5,1 % | 68,9 % | 3,8 % |
| Jouy-en-Josas | 4 261 € | 3 916 € | 5 570 € | −11,4 % | 22,3 €/m² | 6,8 % | 49,5 % | 3,9 % |
| Villiers-le-Bâcle | 4 001 € | NC | 4 001 € | −13,4 % | 18,6 €/m² | NC | 76,5 % | 12,5 % |
| Guyancourt | 3 866 € | 3 676 € | 4 198 € | −6,6 % | 19,0 €/m² | 6,2 % | 37,3 % | 4,7 % |
| Saint-Aubin | 3 684 € | NC | 3 713 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 79,8 % | 3,7 % |
| Magny-les-Hameaux | 3 488 € | 3 145 € | 3 716 € | −6,7 % | 17,7 €/m² | 6,7 % | 60,8 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie