Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Couquèques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 515 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Couquèques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 515 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 091 et 1 586 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 710 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Couquèques avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couquèques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Couquèques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Couquèques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue des Abbes Paul | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 101 m² | 144 000 € | 1 091 €/m² | |
| 22 rue Charles Plumeau | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 942 m² | 83 000 € | 954 €/m² | |
| 86 La Treytine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 11 912 m² | 139 900 € | 2 057 €/m² | |
| 42 rue des Abbes Paul | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 710 m² | 164 900 € | 1 586 €/m² | |
| 25 rue Joseph Boye | Appartement 4 pièces | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 12 rue du Hagnac | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 744 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² | |
| 33 rue des Abbes Paul | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 101 m² | 130 000 € | 985 €/m² | |
| 28 rue Charles Plumeau | Maison 3 pièces | 164 m² terrain 2 000 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² | |
| 35 rue Joseph Boye | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 5 255 m² | 347 129 € | 1 578 €/m² | |
| 23 rue Charles Plumeau | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 471 m² | 181 475 € | 2 086 €/m² | |
| 9 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 984 m² | 155 150 € | 2 125 €/m² | |
| 6 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 406 m² | 179 500 € | 2 017 €/m² | |
| 9 rue Charles Plumeau | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 838 m² | 170 000 € | 850 €/m² | |
| 16 rue Canterane | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 5 239 m² | 232 750 € | 1 411 €/m² | |
| 26T rue Charles Plumeau | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 554 m² | 193 300 € | 1 741 €/m² | |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 365 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² | |
| 17 rue du Hagnac | Maison 7 pièces | 218 m² terrain 11 063 m² | 257 940 € | 1 183 €/m² | |
| 1 rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 924 m² | 320 001 € | 2 207 €/m² | |
| 21 rue Charles Plumeau | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 516 m² | 325 150 € | 2 168 €/m² | |
| 29 rue Charles Plumeau | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 458 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
Louer à Couquèques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Couquèques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Couquèques 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Couquèques 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Couquèques 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couquèques 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couquèques 30,6 %, France 42,4 %
À Couquèques, 161 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Couquèques ?
Prix, loyers et logement de Couquèques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couquèques | 1 497 € | NC | 1 515 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,4 % | 11,2 % |
| Gaillan-en-Médoc | 2 523 € | 4 023 € | 2 228 € | +23,3 % | 11,3 €/m² | 3,4 % | 75,9 % | 9,6 % |
| Lesparre-Médoc | 2 006 € | 2 042 € | 2 006 € | +19,0 % | 10,8 €/m² | 6,4 % | 55,6 % | 11,3 % |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 1 890 € | NC | 1 890 € | +4,6 % | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,3 % |
| Civrac-en-Médoc | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 15,8 % |
| Valeyrac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,5 % | 12,2 % |
| Ordonnac | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,4 % | 12,7 % |
| Bégadan | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 74,5 % | 9,6 % |
| Saint-Yzans-de-Médoc | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 8,1 % |
| Saint-Christoly-Médoc | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,9 % | 10,4 % |
| Blaignan-Prignac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 74,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie