Prix de l'immobilier à Civrac-en-Médoc 33340 Gironde

L'immobilier à Civrac-en-Médoc en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Civrac-en-Médoc

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 710 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 248 et 2 071 €/m²

Prix médian
204 300 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
1 356 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Civrac-en-Médoc 1 710 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Civrac-en-Médoc avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Civrac-en-Médoc

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Civrac-en-Médoc

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Civrac-en-Médoc

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
181 Le Bourdieu Maison 3 pièces 80 m² terrain 4 170 m² 180 000 € 2 250 €/m²
21 route du Sablona Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 605 m² 211 600 € 1 959 €/m²
5 route de la Metairie Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 024 m² 240 000 € 1 667 €/m²
7 impasse de Moncouriant Maison 4 pièces 149 m² terrain 2 004 m² 245 950 € 1 651 €/m²
1 rue du Maquis de Vignes Oudide Maison 5 pièces 117 m² terrain 655 m² 205 000 € 1 752 €/m²
240 Le Sablona-Est Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 735 m² 150 000 € 1 339 €/m²
201 Layre Vieille Maison 5 pièces 130 m² terrain 4 980 m² 156 100 € 1 201 €/m²
15 Le Bourg Maison 3 pièces 84 m² terrain 110 m² 50 000 € 595 €/m²
20 Les Petites Granges Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 107 m² 145 000 € 1 218 €/m²
197 Meillan Maison 6 pièces 120 m² terrain 260 m² 253 000 € 2 108 €/m²
20 rue du Onze Novembre 1918 Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 012 m² 203 600 € 1 939 €/m²
26 route d'Andron Maison 4 pièces 146 m² terrain 6 715 m² 349 900 € 2 397 €/m²
5 rue du Onze Novembre 1918 Maison 3 pièces 60 m² terrain 45 m² 37 000 € 617 €/m²
231C Le Sablona-Est Maison 3 pièces 88 m² terrain 4 625 m² 226 300 € 2 572 €/m²
12 rue du Onze Novembre 1918 Maison 5 pièces 120 m² terrain 210 m² 162 148 € 1 351 €/m²
1 chemin de la Raze Maison 2 pièces 51 m² terrain 1 255 m² 170 000 € 3 333 €/m²
3 chemin du Branet Maison 5 pièces 159 m² terrain 740 m² 193 000 € 1 214 €/m²
3 route de la Metairie Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 405 m² 231 000 € 1 650 €/m²
205A Le Sablona-Ouest Maison 3 pièces 61 m² terrain 3 815 m² 100 000 € 1 639 €/m²
89 Les Petites Granges Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 510 m² 145 000 € 1 813 €/m²

Louer à Civrac-en-Médoc : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Civrac-en-Médoc 10,0 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Civrac-en-Médoc

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Civrac-en-Médoc 71,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Civrac-en-Médoc 12,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Civrac-en-Médoc 15,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Civrac-en-Médoc 77,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Civrac-en-Médoc 22,4 %, France 42,4 %

À Civrac-en-Médoc, 405 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Civrac-en-Médoc ?

Prix, loyers et logement de Civrac-en-Médoc et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Civrac-en-Médoc et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Civrac-en-Médoc 1 710 € NC 1 710 € NC 10,0 €/m² NC 77,6 % 15,8 %
Gaillan-en-Médoc 2 523 € 4 023 € 2 228 € +23,3 % 11,3 €/m² 3,4 % 75,9 % 9,6 %
Lesparre-Médoc 2 006 € 2 042 € 2 006 € +19,0 % 10,8 €/m² 6,4 % 55,6 % 11,3 %
Saint-Germain-d'Esteuil 1 890 € NC 1 890 € +4,6 % 10,0 €/m² NC 82,6 % 10,3 %
Valeyrac 1 549 € NC 1 549 € NC 11,3 €/m² NC 80,5 % 12,2 %
Ordonnac 1 512 € NC 1 512 € NC 10,0 €/m² NC 76,4 % 12,7 %
Couquèques 1 497 € NC 1 515 € NC 11,3 €/m² NC 69,4 % 11,2 %
Bégadan 1 352 € NC 1 352 € NC 11,3 €/m² NC 74,5 % 9,6 %
Saint-Yzans-de-Médoc 1 087 € NC 1 087 € NC 10,0 €/m² NC 84,6 % 8,1 %
Saint-Christoly-Médoc 1 004 € NC 1 004 € NC 10,0 €/m² NC 77,9 % 10,4 %
Blaignan-Prignac NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 74,1 % 11,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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