Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Izon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 525 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Izon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an −11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 119 et 2 975 €/m²
- Prix médian
- 259 900 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 944 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Izon avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Izon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 791 €/m² |
| 2022 | 3 114 €/m² |
| 2023 | 2 963 €/m² |
| 2024 | 2 647 €/m² |
| 2025 | 2 465 €/m² |
De 2021 à 2025, à Izon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 791 € à 2 465 € (baisse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 3 appartements et 73 maisons
- 2022 89 ventes, dont 4 appartements et 85 maisons
- 2023 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2024 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2025 59 ventes, dont 2 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Izon ?
Maisons
- 2 pièces 180 000 € 2 381 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 3 pièces 204 500 € 2 770 €/m² · 73 m² · 14 ventes
- 4 pièces 258 050 € 2 566 €/m² · 103 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 298 051 € 2 412 €/m² · 120 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Izon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Izon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Izon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 impasse Crayssac | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 979 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² | |
| 33 impasse Nougueyrau | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 2 243 m² | 304 000 € | 1 987 €/m² | |
| 413 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 5 695 m² | 550 000 € | 7 639 €/m² | |
| 353 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 483 m² | 223 302 € | 2 147 €/m² | |
| 78 avenue de Cavernes | Maison 3 pièces | 91 m² | 311 380 € | 3 422 €/m² | |
| 52 rue de Graney | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 012 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² | |
| 8 lotissement la Galerie | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 961 m² | 345 000 € | 3 108 €/m² | |
| 1 chemin de L'Ancienne Voie Romaine | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 154 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | |
| 278 rue de la Lande | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 880 m² | 314 500 € | 2 330 €/m² | |
| 158 avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 400 m² | 246 000 € | 2 964 €/m² | |
| 165 avenue D'Uchamp | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 144 m² | 278 277 € | 3 162 €/m² | |
| 53 avenue du Mal Leclerc | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 108 m² | 204 850 € | 1 813 €/m² | |
| 146 avenue de Saint Pardon | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 411 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 115 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 96 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 37 avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 469 m² | 262 125 € | 2 979 €/m² | |
| 101 rue de Ferreyre | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 706 m² | 298 102 € | 2 424 €/m² | |
| 101 avenue Leo Drouyn | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 107 m² | 177 950 € | 2 738 €/m² | |
| 2 lotissement les Graves | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 062 m² | 379 600 € | 2 600 €/m² | |
| 4 lotissement la Scierie | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 306 m² | 226 500 € | 1 653 €/m² | |
| 31 avenue Leo Drouyn | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 813 m² | 333 750 € | 2 255 €/m² |
Louer à Izon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,4 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Le logement à Izon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Izon 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Izon 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Izon 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Izon 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Izon 22,5 %, France 42,4 %
À Izon, 2 604 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Izon ?
Prix, loyers et logement d'Izon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Izon | 2 521 € | NC | 2 525 € | −14,4 % | 12,3 €/m² | NC | 77,5 % | 3,7 % |
| Montussan | 2 977 € | 2 992 € | 2 890 € | −4,4 % | 13,4 €/m² | 5,4 % | 71,0 % | 4,9 % |
| Beychac-et-Caillau | 2 791 € | NC | 2 791 € | −5,3 % | 12,4 €/m² | NC | 83,4 % | 6,0 % |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 790 € | NC | 2 804 € | −2,4 % | 12,6 €/m² | NC | 70,0 % | 5,8 % |
| Saint-Loubès | 2 725 € | 2 397 € | 2 739 € | −9,5 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 65,9 % | 4,1 % |
| Vayres | 2 462 € | 2 240 € | 2 481 € | −6,2 % | 13,1 €/m² | 7,0 % | 65,4 % | 5,5 % |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 246 € | NC | 2 246 € | +13,6 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,2 % | 11,0 % |
| Saint-Germain-de-la-Rivière | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,4 % | 5,5 % |
| La Rivière | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 68,3 % | 6,3 % |
| Asques | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie