Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Romain-la-Virvée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 387 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Romain-la-Virvée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 192 et 2 663 €/m²
- Prix médian
- 274 650 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 2 039 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Romain-la-Virvée avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Romain-la-Virvée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Romain-la-Virvée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Romain-la-Virvée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 La Peyreyre | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 3 035 m² | 351 620 € | 1 998 €/m² | |
| 195 route du Pouyau | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 1 651 m² | 540 000 € | 3 140 €/m² | |
| 14 chemin des Menuisiers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 132 m² | 258 350 € | 2 663 €/m² | |
| 22 Perinievre | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 2 039 m² | 377 100 € | 2 192 €/m² | |
| 95 chemin de Gonin | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 656 m² | 274 650 € | 2 616 €/m² | |
| 725 route de Cadillac | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 16 869 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² | |
| 21 rue de Fontenelle | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 269 m² | 250 700 € | 2 667 €/m² | |
| 325 route de Chemin Court | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 152 m² | 353 413 € | 2 356 €/m² | |
| 10 route de Ransat | Maison 2 pièces | 101 m² terrain 286 m² | 111 000 € | 1 099 €/m² | |
| 10 chemin de Boursereau | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 843 m² | 284 000 € | 2 387 €/m² | |
| 245 route du Pouyau | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 500 m² | 187 000 € | 2 309 €/m² | |
| 230 route du Pouyau | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 600 m² | 262 000 € | 2 673 €/m² | |
| 25 chemin de Droguet | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 993 m² | 140 000 € | 1 129 €/m² | |
| 18 chemin des Menuisiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 867 m² | 212 000 € | 2 650 €/m² | |
| 1050 chemin de la Rouanne | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 26 691 m² | 479 000 € | 2 395 €/m² | |
| 12 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 1 350 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² | |
| 3 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 202 m² | 246 450 € | 2 465 €/m² | |
| 3 rue des Vignobles | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 674 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² | |
| 3 chemin des Menuisiers | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 490 m² | 129 000 € | 1 084 €/m² | |
| 75 route de la Virvee | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 191 m² | 430 200 € | 3 259 €/m² |
Louer à Saint-Romain-la-Virvée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Romain-la-Virvée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Romain-la-Virvée 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Romain-la-Virvée 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Romain-la-Virvée 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Romain-la-Virvée 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Romain-la-Virvée 19,3 %, France 42,4 %
À Saint-Romain-la-Virvée, 411 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Romain-la-Virvée ?
Prix, loyers et logement de Saint-Romain-la-Virvée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-la-Virvée | 2 387 € | NC | 2 387 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,7 % | 2,9 % |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 790 € | NC | 2 804 € | −2,4 % | 12,6 €/m² | NC | 70,0 % | 5,8 % |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 500 € | 2 432 € | 2 540 € | +0,2 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 52,9 % | 4,7 % |
| La Lande-de-Fronsac | 2 482 € | 2 607 € | 2 464 € | −0,3 % | 12,3 €/m² | 5,7 % | 83,6 % | 4,7 % |
| Cubzac-les-Ponts | 2 278 € | 2 158 € | 2 281 € | −16,4 % | 12,3 €/m² | 6,9 % | 77,9 % | 5,4 % |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 246 € | NC | 2 246 € | +13,6 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Cadillac-en-Fronsadais | 2 174 € | NC | 2 174 € | −6,1 % | 12,3 €/m² | NC | 75,7 % | 4,9 % |
| Vérac | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Saint-Germain-de-la-Rivière | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,4 % | 5,5 % |
| Asques | NC | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
| Tarnès | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie