Appartements
2 933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 719 et 3 294 €/m²
- Prix médian
- 166 212 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
L'immobilier à Mordelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 933 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 883 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mordelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 524 et 3 134 €/m²
- Prix médian
- 301 040 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 586 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Mordelles avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mordelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 744 €/m² | 2 647 €/m² |
| 2022 | 2 850 €/m² | 2 884 €/m² |
| 2023 | 2 877 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2024 | 2 886 €/m² | 2 934 €/m² |
| 2025 | 3 000 €/m² | 2 808 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mordelles, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 744 € à 3 000 € (hausse de 9,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 647 € à 2 808 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 50 appartements et 62 maisons
- 2022 118 ventes, dont 58 appartements et 60 maisons
- 2023 69 ventes, dont 32 appartements et 37 maisons
- 2024 72 ventes, dont 36 appartements et 36 maisons
- 2025 108 ventes, dont 55 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mordelles ?
Appartements
- 2 pièces 135 000 € 3 205 €/m² · 44 m² · 35 ventes
- 3 pièces 179 000 € 2 846 €/m² · 63 m² · 35 ventes
- 4 pièces 217 000 € 2 787 €/m² · 83 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 211 500 € 3 010 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 258 500 € 2 970 €/m² · 101 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 784 €/m² · 120 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Mordelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mordelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mordelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Caligne | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 3 220 m² | 385 000 € | 2 790 €/m² | |
| 16 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 497 m² | 391 300 € | 3 156 €/m² | |
| 13 Mail du Cdt Jacques Y Cousteau | Appartement 3 pièces | 58 m² | 174 090 € | 3 002 €/m² | |
| 21B rue des Valerianes | Appartement 4 pièces | 76 m² | 212 500 € | 2 796 €/m² | |
| 1 allée du Chemin Vert | Appartement 4 pièces | 85 m² | 241 500 € | 2 841 €/m² | |
| 6 allée des Petits Champs | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 710 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | |
| 28 rue des Deportes | Appartement 3 pièces | 59 m² | 151 000 € | 2 559 €/m² | |
| 6 allée Leon Gambetta | Appartement 1 pièce | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | |
| 8 rue Jeanne d'Arc | Appartement 2 pièces | 39 m² | 148 500 € | 3 808 €/m² | |
| 9 avenue des Erables | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 682 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² | |
| 3 rue des Valerianes | Appartement 3 pièces | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² | |
| 5753 Launay | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 2 048 m² | 256 464 € | 4 204 €/m² | |
| 3 rue de Plaisance | Appartement 3 pièces | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² | |
| 38 La Bellais | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 423 m² | 439 000 € | 3 113 €/m² | |
| 3B rue Francois Mitterrand | Appartement 5 pièces | 98 m² | 255 750 € | 2 610 €/m² | |
| 4 allée Leon Gambetta | Appartement 5 pièces | 107 m² | 273 000 € | 2 551 €/m² | |
| 24 Maufaire | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 729 m² | 208 000 € | 2 633 €/m² | |
| 6 Le Guere | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 3 220 m² | 468 000 € | 2 177 €/m² | |
| 47 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 717 m² | 213 000 € | 2 918 €/m² | |
| 32 La Bellais | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 3 038 m² | 375 000 € | 2 517 €/m² |
Louer à Mordelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,8 à 14,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,1 à 19,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 10,1 à 13,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Le logement à Mordelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mordelles 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mordelles 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mordelles 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mordelles 61,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mordelles 38,8 %, France 42,4 %
À Mordelles, 3 975 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 61,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mordelles ?
Prix, loyers et logement de Mordelles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mordelles | 2 912 € | 2 933 € | 2 883 € | +9,8 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 61,2 % | 4,1 % |
| Le Rheu | 2 905 € | 2 903 € | 2 906 € | +8,9 % | 13,0 €/m² | 5,4 % | 55,0 % | 4,8 % |
| Chavagne | 2 755 € | 2 900 € | 2 708 € | +10,7 % | 12,8 €/m² | 5,3 % | 67,1 % | 4,1 % |
| L'Hermitage | 2 717 € | 2 927 € | 2 587 € | +3,6 % | 12,2 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 3,9 % |
| Bréal-sous-Montfort | 2 617 € | 2 843 € | 2 546 € | +4,3 % | 12,5 €/m² | 5,3 % | 74,0 % | 7,3 % |
| Cintré | 2 530 € | NC | 2 534 € | +7,1 % | 11,6 €/m² | NC | 81,9 % | 6,7 % |
| La Chapelle-Thouarault | 2 526 € | NC | 2 527 € | +6,0 % | 11,6 €/m² | NC | 73,9 % | 4,2 % |
| Le Verger | 2 401 € | NC | 2 412 € | +25,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,5 % | 2,2 % |
| Goven | 2 371 € | 2 659 € | 2 271 € | +12,2 % | 11,3 €/m² | 5,1 % | 75,2 % | 5,7 % |
| Talensac | 2 368 € | NC | 2 362 € | +3,6 % | 12,3 €/m² | NC | 85,1 % | 4,3 % |
| Saint-Thurial | 2 266 € | 2 271 € | 2 252 € | +14,0 % | 11,2 €/m² | 5,9 % | 85,8 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie