Appartements
3 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +43,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 835 et 3 640 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Gévezé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 254 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 901 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gévezé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 901 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 474 et 3 207 €/m²
- Prix médian
- 299 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Gévezé avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gévezé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 372 €/m² | 2 665 €/m² |
| 2022 | 2 920 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2023 | 2 673 €/m² | 3 085 €/m² |
| 2024 | 3 218 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025 | 3 408 €/m² | 2 901 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gévezé, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 372 € à 3 408 € (hausse de 43,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 665 € à 2 901 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 23 appartements et 56 maisons
- 2022 83 ventes, dont 22 appartements et 61 maisons
- 2023 55 ventes, dont 14 appartements et 41 maisons
- 2024 54 ventes, dont 10 appartements et 44 maisons
- 2025 68 ventes, dont 17 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gévezé ?
Appartements
- 2 pièces 146 888 € 3 430 €/m² · 43 m² · 12 ventes
- 3 pièces 198 200 € 3 000 €/m² · 65 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 2 800 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 3 pièces 310 000 € 3 254 €/m² · 97 m² · 5 ventes
- 4 pièces 252 000 € 3 019 €/m² · 85 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 332 000 € 2 749 €/m² · 110 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Gévezé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gévezé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gévezé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de la Meziere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 879 m² | 430 000 € | 5 513 €/m² | |
| 15 rue de la Meziere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 042 m² | 430 000 € | 4 831 €/m² | |
| 2 allée de Quiberon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 312 m² | 281 000 € | 2 927 €/m² | |
| 16 rue du Tertre | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 563 m² | 430 000 € | 2 606 €/m² | |
| 30 allée Madame de Stael | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 214 m² | 238 470 € | 3 019 €/m² | |
| 4 rue du Tertre | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 629 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² | |
| 26 rue de Dinan | Appartement 3 pièces | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1 allée Madame de la Fayette | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 374 m² | 337 500 € | 3 214 €/m² | |
| 7 allée Jacques Prevert | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 561 m² | 315 000 € | 2 917 €/m² | |
| 11 rue de Rennes | Appartement 3 pièces | 68 m² | 139 000 € | 2 044 €/m² | |
| 24 rue de Rennes | Maison 8 pièces | 217 m² terrain 2 352 m² | 457 000 € | 2 106 €/m² | |
| 5706 Le Bourg | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 122 m² | 340 000 € | 2 595 €/m² | |
| 13 avenue de la Croix du Vivier | Appartement 2 pièces | 48 m² | 163 590 € | 3 408 €/m² | |
| 5 allée Andree Chedid | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 142 m² | 213 000 € | 2 663 €/m² | |
| 4 allée Marie Allo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 163 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 11 rue des Glenans | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 459 m² | 430 500 € | 2 795 €/m² | |
| 5198 La Guerinais | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 980 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 1 allée Madame de Stael | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 229 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² | |
| 25 rue de Rennes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 267 000 € | 3 985 €/m² | |
| 2 rue des Amandiers | Appartement 3 pièces | 70 m² | 198 200 € | 2 831 €/m² |
Louer à Gévezé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 12,9 à 19,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+28,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,8 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Le logement à Gévezé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gévezé 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gévezé 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gévezé 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gévezé 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gévezé 36,4 %, France 42,4 %
À Gévezé, 2 679 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gévezé ?
Prix, loyers et logement de Gévezé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gévezé | 2 941 € | 3 254 € | 2 901 € | +11,8 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 63,6 % | 5,8 % |
| Melesse | 3 051 € | 3 205 € | 3 001 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | 4,6 % | 68,7 % | 2,7 % |
| La Mézière | 2 894 € | 2 944 € | 2 811 € | +0,1 % | 11,9 €/m² | 4,9 % | 73,5 % | 2,1 % |
| Vignoc | 2 740 € | NC | 2 740 € | +18,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,3 % | 2,9 % |
| Clayes | 2 626 € | NC | 2 626 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,9 % |
| Langouet | 2 548 € | NC | 2 548 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Montreuil-le-Gast | 2 515 € | 2 507 € | 2 621 € | +22,3 % | 11,2 €/m² | 5,4 % | 82,7 % | 3,0 % |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 462 € | 2 639 € | 2 429 € | +8,6 % | 12,2 €/m² | 5,5 % | 70,6 % | 5,8 % |
| Langan | 2 135 € | NC | 2 098 € | −11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 83,8 % | 3,7 % |
| La Chapelle-Chaussée | 2 109 € | NC | 2 109 € | −9,7 % | 11,3 €/m² | NC | 82,7 % | 4,2 % |
| Saint-Gondran | 2 088 € | NC | 2 088 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,0 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie