Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Molinel Colbras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Halluin
-
Prix au m² des appartements
NC
Halluin : 2 381 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 492 €/m²
Halluin : 2 156 €/m²
-
Propriétaires
60,7 %
Halluin : 62,8 %
-
Logements vacants
2,1 %
Halluin : 4,8 %
Prix au m² à Molinel Colbras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 492 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 207 et 2 875 €/m²
- Prix médian
- 237 230 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Molinel Colbras avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Molinel Colbras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 627 €/m² |
| 2022 | 2 625 €/m² |
| 2023 | 2 505 €/m² |
| 2024 | 2 576 €/m² |
| 2025 | 2 489 €/m² |
De 2021 à 2025, à Molinel Colbras, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 627 € à 2 489 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2022 71 ventes, dont 1 appartements et 70 maisons
- 2023 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Molinel Colbras ?
Maisons
- 3 pièces 191 000 € 2 499 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 235 050 € 2 735 €/m² · 84 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 243 500 € 2 467 €/m² · 100 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Molinel Colbras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Molinel Colbras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Molinel Colbras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Georges Bizet Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 587 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 16 rue Arthur Dennetiere Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 291 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 16 rue Odette Descamps Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 185 m² | 208 500 € | 2 482 €/m² | |
| 63 rue Jean Mermoz Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 3 711 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² | |
| 6 rue Honore de Balzac Molinel Colbras | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 821 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² | |
| 34 allée des Saules Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 654 m² | 392 000 € | 3 136 €/m² | |
| 88 rue Anatole France Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 212 m² | 199 500 € | 3 117 €/m² | |
| 82 rue Anatole France Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 218 m² | 186 500 € | 2 072 €/m² | |
| 276 rue de Lille Molinel Colbras | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 686 m² | 435 000 € | 2 486 €/m² | |
| 56 rue Hector Berlioz Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 049 m² | 460 259 € | 3 653 €/m² | |
| 41 avenue de Bellefontaine Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 629 m² | 450 000 € | 2 848 €/m² | |
| 11 rue Marc Sangnier Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 176 m² | 183 500 € | 2 211 €/m² | |
| 10 rue Anatole France Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 283 m² | 259 895 € | 2 625 €/m² | |
| 38 allée des Saules Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 593 m² | 515 400 € | 3 201 €/m² | |
| 37 rue Jean Mermoz Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 200 m² | 204 000 € | 2 684 €/m² | |
| 31 allée du Bois Joli Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 350 m² | 342 800 € | 3 498 €/m² | |
| 20 rue de la Lys Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 375 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 23 rue Jean Mermoz Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 3 766 m² | 231 100 € | 3 399 €/m² | |
| 11 rue Odette Descamps Molinel Colbras | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 190 m² | 234 000 € | 2 489 €/m² | |
| 3 avenue des Tuileries Molinel Colbras | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 254 m² | 277 000 € | 3 298 €/m² |
Molinel Colbras face aux quartiers de Halluin
Molinel Colbras et les 2 autres quartiers de Halluin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Molinel Colbras Ce quartier | 2 492 € | NC | 2 492 € | −5,3 % | 86 |
| Mont-Rouge Porte | 2 292 € | 3 129 € | 2 172 € | −2,4 % | 169 |
| Centre | 1 853 € | 2 113 € | 1 767 € | −5,0 % | 183 |
Le logement à Molinel Colbras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Halluin
Usage des logements
- Résidences principales : Molinel Colbras 97,6 %, Halluin 94,1 %
- Résidences secondaires : Molinel Colbras 0,3 %, Halluin 1,1 %
- Logements vacants : Molinel Colbras 2,1 %, Halluin 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Molinel Colbras 60,7 %, Halluin 62,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Molinel Colbras 39,3 %, Halluin 37,2 %
À Molinel Colbras, 2 559 logements, dont 97,6 % de résidences principales ; 60,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62,8 % à Halluin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molinel Colbras ?
À Molinel Colbras, le prix médian est de 2 492 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 156 €/m² à Halluin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Molinel Colbras ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -5,3 %.