Prix de l'immobilier à Le Guerno 56190 Morbihan

L'immobilier au Guerno en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Guerno

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 370 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,5 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 042 et 2 852 €/m²

Prix médian
237 500 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 004 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Le Guerno 2 370 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Guerno avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Guerno

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Guerno par année
AnnéeMaisons
20212 158 €/m²
20222 115 €/m²
20232 852 €/m²
20242 470 €/m²
20252 259 €/m²

De 2021 à 2025, au Guerno, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 158 € à 2 259 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Guerno ?

Maisons

  • 3 pièces 215 000 € 2 443 €/m² · 82 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 244 000 € 2 213 €/m² · 115 m² · 14 ventes

Prix médian de vente au Guerno en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Guerno

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Guerno

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue du Presbytere Maison 6 pièces 135 m² terrain 863 m² 180 529 € 1 337 €/m²
12 rue de la Mairie Maison 3 pièces 88 m² terrain 725 m² 215 000 € 2 443 €/m²
5187 Maguero Maison 6 pièces 126 m² terrain 1 934 m² 151 228 € 1 200 €/m²
20 rue du Pont Vivier Maison 5 pièces 113 m² terrain 4 409 m² 235 000 € 2 080 €/m²
3 impasse du Borg Nehue Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 025 m² 195 820 € 2 200 €/m²
8 rue des Hospitaliers Maison 6 pièces 103 m² terrain 101 m² 160 000 € 1 553 €/m²
5 rue du 19 Mars 1962 Maison 6 pièces 106 m² terrain 2 821 m² 300 000 € 2 830 €/m²
5160 Le Guhermin Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 558 m² 290 000 € 2 101 €/m²
5382 Le Creler Maison 5 pièces 116 m² terrain 970 m² 292 900 € 2 525 €/m²
13 Rinsquivy Maison 3 pièces 82 m² terrain 940 m² 190 000 € 2 317 €/m²
5B rue Alain Colas Maison 4 pièces 110 m² terrain 925 m² 337 200 € 3 065 €/m²
5005 Bois de Verger Maison 2 pièces 79 m² terrain 890 m² 235 000 € 2 975 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 5 pièces 95 m² terrain 763 m² 183 000 € 1 926 €/m²
5006 Bois de Verger Maison 6 pièces 166 m² terrain 2 813 m² 371 770 € 2 240 €/m²
5361 Rinsquivy Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 017 m² 253 000 € 2 942 €/m²
5153 Kergouar Maison 3 pièces 110 m² terrain 2 134 m² 290 000 € 2 636 €/m²
6B rue du Borg Nehue Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 280 m² 285 000 € 3 701 €/m²
5032 Kerouar Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 287 m² 70 000 € 875 €/m²
17 rue Chenes Maison 5 pièces 154 m² terrain 991 m² 373 000 € 2 422 €/m²
3 rue Tilleuls Maison 5 pièces 143 m² terrain 741 m² 360 000 € 2 517 €/m²

Louer au Guerno : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Guerno 10,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Guerno

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Guerno 82,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Guerno 11,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Guerno 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Guerno 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Guerno 24,8 %, France 42,4 %

Au Guerno, 535 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Guerno ?

Prix, loyers et logement du Guerno et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Guerno et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Guerno 2 370 € NC 2 370 € +4,7 % 10,2 €/m² NC 75,2 % 6,9 %
Billiers 2 846 € NC 2 846 € +3,3 % 12,2 €/m² NC 78,9 % 3,4 %
Berric 2 833 € NC 2 857 € +30,4 % 10,9 €/m² NC 77,8 % 2,1 %
Arzal 2 756 € NC 2 733 € +13,0 % 12,2 €/m² NC 67,9 % 6,8 %
Muzillac 2 746 € 2 559 € 2 760 € +13,0 % 12,0 €/m² 5,6 % 70,9 % 8,6 %
Nivillac 2 312 € NC 2 278 € +6,7 % 12,0 €/m² NC 77,7 % 6,3 %
Noyal-Muzillac 2 267 € NC 2 270 € −7,7 % 10,9 €/m² NC 76,8 % 6,3 %
Marzan 2 258 € NC 2 258 € +19,7 % 10,2 €/m² NC 79,9 % 7,0 %
Péaule 2 061 € NC 2 065 € +12,7 % 10,2 €/m² NC 74,8 % 7,3 %
Caden 1 745 € NC 1 745 € +5,0 % 10,2 €/m² NC 80,6 % 7,0 %
Limerzel 1 636 € NC 1 637 € −16,0 % 10,3 €/m² NC 79,2 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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