Prix de l'immobilier à Billiers 56190 Morbihan

L'immobilier à Billiers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Billiers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 846 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,1 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 349 et 3 526 €/m²

Prix médian
278 865 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
461 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Billiers 2 846 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Billiers avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Billiers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Billiers par année
AnnéeMaisons
20212 652 €/m²
20223 009 €/m²
20232 816 €/m²
20242 995 €/m²
20252 812 €/m²

De 2021 à 2025, à Billiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 652 € à 2 812 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Billiers ?

Maisons

  • 4 pièces 277 730 € 2 600 €/m² · 105 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 329 685 € 2 968 €/m² · 113 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Billiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Billiers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Billiers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 Le Clos Beler Maison 6 pièces 103 m² terrain 384 m² 233 500 € 2 267 €/m²
4 rue du Four Maison 4 pièces 52 m² terrain 149 m² 145 300 € 2 794 €/m²
19 rue du Closse Coq Maison 3 pièces 65 m² terrain 419 m² 237 000 € 3 646 €/m²
7B rue du Couvent Maison 4 pièces 96 m² terrain 439 m² 346 500 € 3 609 €/m²
29 rue du Closse Coq Maison 6 pièces 109 m² terrain 483 m² 312 000 € 2 862 €/m²
1 rue du Croc a Pain Maison 3 pièces 76 m² terrain 58 m² 120 000 € 1 579 €/m²
3 rue des Nautoniers Maison 5 pièces 93 m² terrain 523 m² 350 000 € 3 763 €/m²
1 rue du Penher Maison 4 pièces 105 m² terrain 184 m² 200 000 € 1 905 €/m²
24 rue du Penher Maison 2 pièces 70 m² terrain 145 m² 198 000 € 2 829 €/m²
1B rue des Gens Maison 8 pièces 152 m² terrain 643 m² 470 000 € 3 092 €/m²
8 route de Muzillac Maison 5 pièces 150 m² terrain 969 m² 350 000 € 2 333 €/m²
34 rue du Penher Maison 6 pièces 116 m² terrain 777 m² 280 000 € 2 414 €/m²
11 rue du Penher Maison 4 pièces 118 m² terrain 231 m² 283 465 € 2 402 €/m²
2 rue des Cap Horniers Maison 4 pièces 92 m² terrain 526 m² 300 000 € 3 261 €/m²
11 rue de la Gree Maison 5 pièces 100 m² terrain 520 m² 307 320 € 3 073 €/m²
15 route d'Arzal Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 054 m² 142 259 € 1 237 €/m²
5 rue des Huniers Maison 5 pièces 96 m² terrain 375 m² 347 369 € 3 618 €/m²
61 rue Grand Rue Maison 6 pièces 140 m² terrain 539 m² 162 000 € 1 157 €/m²
9 impasse de la Pointe Maison 5 pièces 130 m² terrain 892 m² 465 000 € 3 577 €/m²
54 rue Grand Rue Maison 4 pièces 72 m² terrain 205 m² 210 000 € 2 917 €/m²

Louer à Billiers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Billiers 12,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Billiers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Billiers 56,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Billiers 39,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Billiers 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Billiers 78,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Billiers 21,1 %, France 42,4 %

À Billiers, 826 logements, dont 56,9 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Billiers ?

Prix, loyers et logement de Billiers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Billiers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Billiers 2 846 € NC 2 846 € +3,3 % 12,2 €/m² NC 78,9 % 3,4 %
Damgan 4 485 € 5 222 € 4 095 € +13,0 % 13,3 €/m² 3,1 % 77,3 % 1,4 %
Pénestin 3 407 € 3 300 € 3 416 € +4,9 % 12,2 €/m² 4,4 % 78,9 % 0,8 %
Ambon 2 884 € NC 2 884 € +10,1 % 12,2 €/m² NC 72,1 % 1,2 %
Arzal 2 756 € NC 2 733 € +13,0 % 12,2 €/m² NC 67,9 % 6,8 %
Muzillac 2 746 € 2 559 € 2 760 € +13,0 % 12,0 €/m² 5,6 % 70,9 % 8,6 %
Lauzach 2 577 € NC 2 577 € +9,9 % 12,0 €/m² NC 80,4 % 5,6 %
Le Guerno 2 370 € NC 2 370 € +4,7 % 10,2 €/m² NC 75,2 % 6,9 %
Noyal-Muzillac 2 267 € NC 2 270 € −7,7 % 10,9 €/m² NC 76,8 % 6,3 %
Camoël 2 210 € NC 2 210 € NC 12,2 €/m² NC 75,3 % 2,6 %
Péaule 2 061 € NC 2 065 € +12,7 % 10,2 €/m² NC 74,8 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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