Prix de l'immobilier à Berric 56230 Morbihan

L'immobilier à Berric en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Berric

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 857 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+15,4 % sur 1 an +31,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 426 et 3 183 €/m²

Prix médian
260 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
639 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Berric 2 857 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Berric avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Berric

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Berric par année
AnnéeMaisons
20212 311 €/m²
20222 600 €/m²
20233 165 €/m²
20242 637 €/m²
20253 043 €/m²

De 2021 à 2025, à Berric, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 311 € à 3 043 € (hausse de 31,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berric ?

Maisons

  • 3 pièces 220 190 € 2 980 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 243 515 € 3 094 €/m² · 86 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 285 630 € 2 557 €/m² · 110 m² · 19 ventes

Prix médian de vente à Berric en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Berric

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Berric

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 allée Avel Viz Maison 3 pièces 84 m² terrain 716 m² 247 500 € 2 946 €/m²
26 Route de Bray Maison 4 pièces 84 m² terrain 425 m² 270 000 € 3 214 €/m²
12 place de l'Eglise Appartement 2 pièces 40 m² 96 000 € 2 400 €/m²
10 rue des Pinsons Maison 3 pièces 58 m² terrain 410 m² 220 190 € 3 796 €/m²
18 route de Kercohan Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 949 m² 226 000 € 3 183 €/m²
8 rue de Ker Anna Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 050 m² 260 000 € 2 889 €/m²
7 rue Paul Gauguin Maison 4 pièces 94 m² terrain 428 m² 297 200 € 3 162 €/m²
7 La Lande de Kerhennebont Maison 2 pièces 70 m² terrain 884 m² 140 000 € 2 000 €/m²
3 résidence les Feuchets Maison 5 pièces 97 m² terrain 459 m² 330 000 € 3 402 €/m²
5489 Trivle Maison 7 pièces 288 m² terrain 22 844 m² 809 000 € 2 809 €/m²
5285 Bois Roger Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 618 m² 230 000 € 2 091 €/m²
2 impasse des Primeveres Maison 3 pièces 70 m² terrain 500 m² 226 500 € 3 236 €/m²
5 allée des Mimosas Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 049 m² 435 000 € 3 425 €/m²
18 rue de Ker Anna Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 137 m² 230 000 € 2 300 €/m²
14 rue Guillaume de Berric Maison 4 pièces 90 m² terrain 165 m² 140 000 € 1 556 €/m²
5167 Kerfranc Maison 6 pièces 110 m² terrain 12 420 m² 420 000 € 3 818 €/m²
20 rue de Ker Anna Maison 6 pièces 154 m² terrain 920 m² 376 630 € 2 446 €/m²
12 rue de Bray Maison 4 pièces 117 m² terrain 630 m² 356 000 € 3 043 €/m²
5646 Le Guerizec Maison 3 pièces 50 m² terrain 172 m² 149 000 € 2 980 €/m²
5375 Larcan Maison 3 pièces 70 m² terrain 842 m² 200 000 € 2 857 €/m²

Louer à Berric : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Berric 10,9 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Berric

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Berric 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Berric 8,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Berric 2,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Berric 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Berric 22,2 %, France 42,4 %

À Berric, 966 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Berric ?

Prix, loyers et logement de Berric et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Berric et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Berric 2 833 € NC 2 857 € +30,4 % 10,9 €/m² NC 77,8 % 2,1 %
Theix-Noyalo 3 221 € 3 689 € 3 025 € +7,7 % 12,8 €/m² 4,2 % 70,1 % 5,5 %
La Trinité-Surzur 2 837 € NC 2 837 € +1,3 % 12,0 €/m² NC 71,4 % 4,4 %
Muzillac 2 746 € 2 559 € 2 760 € +13,0 % 12,0 €/m² 5,6 % 70,9 % 8,6 %
Treffléan 2 641 € NC 2 639 € +8,0 % 10,9 €/m² NC 80,4 % 3,0 %
Sulniac 2 591 € NC 2 591 € +3,9 % 10,9 €/m² NC 76,1 % 4,1 %
Lauzach 2 577 € NC 2 577 € +9,9 % 12,0 €/m² NC 80,4 % 5,6 %
Questembert 2 409 € 2 200 € 2 471 € +23,1 % 11,5 €/m² 6,3 % 69,8 % 6,3 %
Noyal-Muzillac 2 267 € NC 2 270 € −7,7 % 10,9 €/m² NC 76,8 % 6,3 %
Larré 2 085 € NC 2 085 € −5,4 % 10,3 €/m² NC 83,2 % 6,6 %
La Vraie-Croix 2 056 € NC 2 056 € +30,1 % 10,9 €/m² NC 79,7 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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