Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Limerzel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 637 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Limerzel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 637 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,5 % sur 1 an −15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 290 et 2 034 €/m²
- Prix médian
- 150 400 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 728 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Limerzel avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Limerzel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² |
| 2022 | 1 747 €/m² |
| 2023 | 2 014 €/m² |
| 2024 | 1 933 €/m² |
| 2025 | 1 556 €/m² |
De 2021 à 2025, à Limerzel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 839 € à 1 556 € (baisse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Limerzel ?
Maisons
- 3 pièces 120 250 € 1 751 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 637 €/m² · 95 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 208 750 € 1 704 €/m² · 129 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Limerzel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Limerzel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Limerzel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5098 Brangouret | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 5 600 m² | 72 500 € | 1 422 €/m² | |
| 1 rue de la Gree du Calvaire | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 567 m² | 160 500 € | 1 866 €/m² | |
| 5285 Bodien | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 50 m² | 91 500 € | 1 076 €/m² | |
| 13 rue du Stade | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 790 m² | 149 000 € | 2 709 €/m² | |
| 5 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 81 m² | 68 000 € | 883 €/m² | |
| 5582 Ros | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 170 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5372A Brunelay de Haut | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 5 065 m² | 232 500 € | 1 802 €/m² | |
| 6630 lotissement le Champ de la Gree | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 003 m² | 77 500 € | 824 €/m² | |
| 5020 L Orme de Bas | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 27 250 m² | 172 710 € | 1 818 €/m² | |
| 17 Ile Bodien | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 606 m² | 305 220 € | 1 957 €/m² | |
| 5501A Le Temple de Bas | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 8 430 m² | 162 500 € | 1 290 €/m² | |
| 5017 Kerdoret | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 270 m² | 149 000 € | 1 637 €/m² | |
| 10 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 98 m² | 82 990 € | 783 €/m² | |
| 7 chemin de la Forge | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 245 m² | 150 400 € | 2 032 €/m² | |
| 5773 Kerbrehan | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 340 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² | |
| 1A rue de la Stevannerie | Appartement 3 pièces | 77 m² | 102 000 € | 1 325 €/m² | |
| 16 rue de la Metairie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 687 m² | 143 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5039 Kerfleux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 900 m² | 195 500 € | 2 444 €/m² | |
| 31 rue St Sixt | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 440 m² | 175 370 € | 1 949 €/m² | |
| 5028 L Ardoise | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 470 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
Louer à Limerzel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Limerzel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Limerzel 69,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Limerzel 21,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Limerzel 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Limerzel 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Limerzel 20,8 %, France 42,4 %
À Limerzel, 923 logements, dont 69,8 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Limerzel ?
Prix, loyers et logement de Limerzel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Limerzel | 1 636 € | NC | 1 637 € | −16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,2 % | 8,5 % |
| Questembert | 2 409 € | 2 200 € | 2 471 € | +23,1 % | 11,5 €/m² | 6,3 % | 69,8 % | 6,3 % |
| Le Guerno | 2 370 € | NC | 2 370 € | +4,7 % | 10,2 €/m² | NC | 75,2 % | 6,9 % |
| Noyal-Muzillac | 2 267 € | NC | 2 270 € | −7,7 % | 10,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,3 % |
| Rochefort-en-Terre | 2 184 € | NC | 2 111 € | +42,5 % | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 10,7 % |
| Péaule | 2 061 € | NC | 2 065 € | +12,7 % | 10,2 €/m² | NC | 74,8 % | 7,3 % |
| Malansac | 1 936 € | NC | 1 944 € | +0,3 % | 10,2 €/m² | NC | 79,3 % | 8,1 % |
| Pluherlin | 1 852 € | NC | 1 852 € | +11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 81,2 % | 8,0 % |
| Caden | 1 745 € | NC | 1 745 € | +5,0 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Béganne | 1 700 € | NC | 1 700 € | +0,9 % | 10,2 €/m² | NC | 83,8 % | 8,4 % |
| Saint-Gorgon | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,1 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie