Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caden en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 745 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caden
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 745 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 426 et 2 432 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 894 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Caden avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caden
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² |
| 2022 | 1 595 €/m² |
| 2023 | 1 932 €/m² |
| 2024 | 1 838 €/m² |
| 2025 | 1 711 €/m² |
De 2021 à 2025, à Caden, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 630 € à 1 711 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caden ?
Maisons
- 2 pièces 118 700 € 2 398 €/m² · 56 m² · 8 ventes
- 3 pièces 140 000 € 1 732 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 654 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 217 457 € 1 767 €/m² · 124 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Caden en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Caden
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caden
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Penhouet | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 1 742 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² | |
| 5485 Bodeligan | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 565 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² | |
| 6021 Le Four Bourdin | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 335 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | |
| 5088A Le Maguero | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 3 040 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² | |
| 5636 Chez Guillouche | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 351 m² | 127 400 € | 2 450 €/m² | |
| 14 rue du Daim | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 481 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² | |
| 5779 La Ville Es Nevoux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 236 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 6 La Caunais | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 968 m² | 269 000 € | 1 935 €/m² | |
| 5097 Chez Francin | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 940 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 16 Le Bossero | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 339 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5602 Coq | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 548 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 5084 Le Maguero | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 10 498 m² | 193 500 € | 1 712 €/m² | |
| 5762 Coq | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 5 606 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² | |
| 14 Ville Billio | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 240 m² | 226 000 € | 2 539 €/m² | |
| 12 Le Bossero | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 697 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | |
| 5232 La Bouie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 097 m² | 218 663 € | 1 822 €/m² | |
| 5140 Clotorio | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 346 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 10 rue de la Glavardaie | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 677 m² | 256 000 € | 2 116 €/m² | |
| 5187 La Metairie Neuve | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 892 m² | 55 255 € | 969 €/m² | |
| 5729 Bourg Maria | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 745 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
Louer à Caden : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+38,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caden
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caden 75,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caden 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caden 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caden 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caden 19,4 %, France 42,4 %
À Caden, 1 024 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caden ?
Prix, loyers et logement de Caden et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caden | 1 745 € | NC | 1 745 € | +5,0 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Rochefort-en-Terre | 2 184 € | NC | 2 111 € | +42,5 % | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 10,7 % |
| Péaule | 2 061 € | NC | 2 065 € | +12,7 % | 10,2 €/m² | NC | 74,8 % | 7,3 % |
| Malansac | 1 936 € | NC | 1 944 € | +0,3 % | 10,2 €/m² | NC | 79,3 % | 8,1 % |
| Allaire | 1 877 € | NC | 1 888 € | +13,4 % | 10,5 €/m² | NC | 73,6 % | 9,1 % |
| Pluherlin | 1 852 € | NC | 1 852 € | +11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 81,2 % | 8,0 % |
| Béganne | 1 700 € | NC | 1 700 € | +0,9 % | 10,2 €/m² | NC | 83,8 % | 8,4 % |
| Saint-Gravé | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Limerzel | 1 636 € | NC | 1 637 € | −16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,2 % | 8,5 % |
| Saint-Jacut-les-Pins | 1 562 € | NC | 1 562 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 4,7 % |
| Saint-Gorgon | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,1 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie