Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caouënnec-Lanvézéac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 070 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caouënnec-Lanvézéac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 070 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 808 et 2 252 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 956 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Caouënnec-Lanvézéac avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caouënnec-Lanvézéac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caouënnec-Lanvézéac ?
Maisons
- 4 pièces 215 450 € 1 837 €/m² · 107 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 263 750 € 2 101 €/m² · 126 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Caouënnec-Lanvézéac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Caouënnec-Lanvézéac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caouënnec-Lanvézéac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Route de Prat | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 797 m² | 136 278 € | 2 350 €/m² | |
| 8 Goas Arhant | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 244 m² | 253 500 € | 1 837 €/m² | |
| 26 Hent Castel Pic | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 460 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 5 résidence le Castel | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 411 m² | 203 000 € | 2 636 €/m² | |
| 10 Goas Arhant | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 19 245 m² | 313 000 € | 2 746 €/m² | |
| 5716 Ar Crech | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 245 m² | 252 500 € | 2 070 €/m² | |
| 16 résidence des Charmes | Maison 2 pièces | 107 m² terrain 826 m² | 234 500 € | 2 192 €/m² | |
| 1 route de Lanvezeac | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 956 m² | 66 000 € | 680 €/m² | |
| 11 Kermarquer | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 1 023 m² | 225 000 € | 1 236 €/m² | |
| 4B rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 547 m² | 215 450 € | 2 014 €/m² | |
| 10 résidence Residence le Castel | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 621 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² | |
| 17 Hent Kerhars | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 865 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² | |
| 12 résidence des Chenes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 745 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 18 Kerbeven | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 062 m² | 280 260 € | 1 808 €/m² | |
| 2 Le Bruno | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 167 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 28 Hent Kerhars | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 001 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 12 Kerbeven | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 887 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² | |
| 6 route de Prat | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 736 m² | 137 800 € | 2 120 €/m² | |
| 37 Kercaradec | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 773 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 6B Hent Castel Pic | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 131 m² | 285 000 € | 1 863 €/m² |
Louer à Caouënnec-Lanvézéac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+37,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+36,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caouënnec-Lanvézéac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caouënnec-Lanvézéac 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caouënnec-Lanvézéac 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caouënnec-Lanvézéac 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caouënnec-Lanvézéac 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caouënnec-Lanvézéac 16,2 %, France 42,4 %
À Caouënnec-Lanvézéac, 426 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caouënnec-Lanvézéac ?
Prix, loyers et logement de Caouënnec-Lanvézéac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caouënnec-Lanvézéac | 2 070 € | NC | 2 070 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
| Férolles-Attilly | 3 741 € | NC | 3 741 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 86,2 % | 3,9 % |
| Chevry-Cossigny | 3 556 € | 3 629 € | 3 483 € | −3,5 % | 17,0 €/m² | 5,6 % | 73,6 % | 4,7 % |
| Mandres-les-Roses | 3 548 € | 3 474 € | 3 548 € | +6,4 % | 17,9 €/m² | 6,2 % | 72,6 % | 5,3 % |
| Brie-Comte-Robert | 3 481 € | 3 548 € | 3 356 € | −2,8 % | 17,3 €/m² | 5,9 % | 55,1 % | 5,9 % |
| Lésigny | 3 418 € | 3 593 € | 3 418 € | −7,5 % | 18,4 €/m² | 6,2 % | 85,2 % | 5,0 % |
| Servon | 3 402 € | 3 911 € | 3 374 € | −15,0 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 78,1 % | 3,7 % |
| Santeny | 3 382 € | 3 624 € | 3 295 € | −14,0 % | 18,4 €/m² | 6,1 % | 69,5 % | 4,7 % |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 3 208 € | NC | 3 208 € | +1,4 % | 16,0 €/m² | NC | 91,5 % | 3,3 % |
| Grisy-Suisnes | 3 104 € | 2 978 € | 3 138 € | −18,2 % | 16,4 €/m² | 6,6 % | 82,1 % | 9,9 % |
| Périgny | 3 103 € | 2 883 € | 3 204 € | −12,1 % | 17,3 €/m² | 7,2 % | 76,9 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie