L'immobilier à Clos-Fontaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Louer à Clos-Fontaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,2 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 13,1 à 17,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clos-Fontaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clos-Fontaine 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clos-Fontaine 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clos-Fontaine 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clos-Fontaine 95,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clos-Fontaine 5,0 %, France 42,4 %
À Clos-Fontaine, 107 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 95,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Clos-Fontaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clos-Fontaine | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 95,0 % | 1,9 % |
| La Chapelle-Iger | 2 392 € | NC | 2 392 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 84,9 % | 3,6 % |
| Pécy | 2 355 € | NC | 2 355 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,0 % | 5,2 % |
| Courpalay | 2 316 € | NC | 2 308 € | −15,2 % | 13,6 €/m² | NC | 90,4 % | 5,7 % |
| Nangis | 2 300 € | 2 378 € | 2 289 € | −4,8 % | 14,4 €/m² | 7,3 % | 46,9 % | 10,3 % |
| Saint-Just-en-Brie | 2 205 € | NC | 2 205 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,2 % | 0,9 % |
| Gastins | 2 158 € | NC | 2 129 € | −9,5 % | 13,6 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 2 045 € | NC | 2 045 € | −7,2 % | 14,2 €/m² | NC | 86,4 % | 5,6 % |
| Quiers | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 94,1 % | 2,8 % |
| La Croix-en-Brie | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| Châteaubleau | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 93,6 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie