Appartements
2 659 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 591 et 2 712 €/m²
- Prix médian
- 156 150 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Goven en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 659 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 271 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Goven
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 271 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 975 et 2 629 €/m²
- Prix médian
- 242 112 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 821 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Goven avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Goven
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 136 €/m² |
| 2022 | 2 496 €/m² |
| 2023 | 2 398 €/m² |
| 2024 | 2 316 €/m² |
| 2025 | 2 260 €/m² |
De 2021 à 2025, à Goven, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 136 € à 2 260 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 15 appartements et 47 maisons
- 2022 45 ventes, dont 9 appartements et 36 maisons
- 2023 40 ventes, dont 10 appartements et 30 maisons
- 2024 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
- 2025 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Goven ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 476 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 244 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 316 €/m² · 111 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Goven en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Goven
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Goven
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue des Rouges Gorges | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 298 m² | 270 400 € | 2 908 €/m² | |
| 15 impasse de la Huche | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 531 m² | 275 300 € | 2 781 €/m² | |
| 6350 rue de la Vigne Soriette | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 378 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 4 rue de la Hayrie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 136 100 € | 2 195 €/m² | |
| 40 Les Allanteries | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 9 033 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² | |
| 1 rue de la Vigne Soriette | Appartement 3 pièces | 58 m² | 156 150 € | 2 692 €/m² | |
| 7 rue de Lampatre | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 428 m² | 303 700 € | 2 430 €/m² | |
| 31 rue du Pre Mure | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 542 m² | 264 500 € | 2 645 €/m² | |
| 13 rue de la Hayrie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 371 m² | 176 000 € | 2 551 €/m² | |
| 16 rue des Grands Landiers | Appartement 2 pièces | 47 m² | 136 000 € | 2 894 €/m² | |
| 16 rue des Grands Landiers | Appartement 3 pièces | 53 m² | 139 100 € | 2 625 €/m² | |
| 2 La Bellangerais | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 793 m² | 196 700 € | 3 122 €/m² | |
| 6 Le Bois-Martin | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 1 459 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² | |
| 2 Le Bignon | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 3 782 m² | 332 700 € | 1 980 €/m² | |
| 2 rue des Mimosas | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 594 m² | 364 000 € | 2 056 €/m² | |
| 18 rue des Grands Landiers | Appartement 3 pièces | 63 m² | 167 000 € | 2 651 €/m² | |
| 1 La Chevillere | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 4 833 m² | 131 000 € | 1 506 €/m² | |
| 14 rue de la Livardiere | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 401 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² | |
| 6 impasse du Plessix | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 060 m² | 500 000 € | 3 067 €/m² | |
| 16 rue du Plessix | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 619 m² | 237 500 € | 2 159 €/m² |
Louer à Goven : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,7 à 11,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Le logement à Goven
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Goven 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Goven 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Goven 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Goven 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Goven 24,8 %, France 42,4 %
À Goven, 1 918 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Goven ?
Prix, loyers et logement de Goven et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Goven | 2 371 € | 2 659 € | 2 271 € | +12,2 % | 11,3 €/m² | 5,1 % | 75,2 % | 5,7 % |
| Bruz | 3 113 € | 3 125 € | 3 047 € | +1,6 % | 12,7 €/m² | 4,9 % | 52,4 % | 4,3 % |
| Mordelles | 2 912 € | 2 933 € | 2 883 € | +9,8 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 61,2 % | 4,1 % |
| Chavagne | 2 755 € | 2 900 € | 2 708 € | +10,7 % | 12,8 €/m² | 5,3 % | 67,1 % | 4,1 % |
| Bréal-sous-Montfort | 2 617 € | 2 843 € | 2 546 € | +4,3 % | 12,5 €/m² | 5,3 % | 74,0 % | 7,3 % |
| Guichen | 2 591 € | 2 599 € | 2 528 € | +15,5 % | 11,6 €/m² | 5,3 % | 72,2 % | 5,2 % |
| Lassy | 2 411 € | NC | 2 411 € | +12,9 % | 12,1 €/m² | NC | 90,7 % | 4,2 % |
| Saint-Thurial | 2 266 € | 2 271 € | 2 252 € | +14,0 % | 11,2 €/m² | 5,9 % | 85,8 % | 4,1 % |
| Baulon | 2 222 € | NC | 2 222 € | +12,3 % | 11,2 €/m² | NC | 80,3 % | 5,3 % |
| Guignen | 2 215 € | NC | 2 209 € | +12,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,1 % |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 975 € | 1 898 € | 1 982 € | +20,5 % | 10,0 €/m² | 6,3 % | 69,7 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie