Prix de l'immobilier à Lassy 35580 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Lassy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lassy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 411 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,6 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 875 et 2 558 €/m²

Prix médian
230 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 216 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Lassy 2 411 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lassy avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lassy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lassy par année
AnnéeMaisons
20212 183 €/m²
20222 120 €/m²
20232 429 €/m²
20242 333 €/m²
20252 464 €/m²

De 2021 à 2025, à Lassy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 183 € à 2 464 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lassy ?

Maisons

  • 4 pièces 224 000 € 2 458 €/m² · 89 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 253 500 € 2 229 €/m² · 129 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Lassy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lassy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lassy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de Broceliande Maison 5 pièces 129 m² terrain 560 m² 330 000 € 2 558 €/m²
138 Le Val Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 364 m² 329 600 € 3 662 €/m²
18 rue Nominoe Maison 5 pièces 116 m² terrain 530 m² 281 650 € 2 428 €/m²
5537 Les Landes de Canut Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 840 m² 350 500 € 2 504 €/m²
5126 Le Pont de Lassy Maison 4 pièces 72 m² terrain 3 430 m² 180 000 € 2 500 €/m²
3 place St Martin Maison 5 pièces 83 m² terrain 243 m² 120 000 € 1 446 €/m²
5600 La Bourreliere Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 000 m² 140 000 € 1 085 €/m²
7 rue Leteille Maison 6 pièces 130 m² terrain 706 m² 394 250 € 3 033 €/m²
15 rue Pierre Marie Josse Maison 5 pièces 180 m² terrain 313 m² 260 000 € 1 444 €/m²
27 rue des Iris Jaunes Maison 4 pièces 84 m² terrain 313 m² 215 500 € 2 565 €/m²
11B rue de la Mairie Maison 5 pièces 102 m² terrain 621 m² 257 000 € 2 520 €/m²
5241 Le Chataignier Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 307 m² 125 000 € 1 389 €/m²
37 rue de la Croix St Michel Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 040 m² 130 000 € 897 €/m²
3 allée des Champs Thomas Maison 3 pièces 109 m² terrain 857 m² 230 000 € 2 110 €/m²
8 rue de la Croix St Michel Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 410 m² 232 500 € 2 473 €/m²
5450 Les Landes de Canut Maison 6 pièces 105 m² terrain 2 000 m² 245 000 € 2 333 €/m²
10 rue Nominoe Maison 4 pièces 116 m² terrain 755 m² 283 319 € 2 442 €/m²
41 rue de la Touchette Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 139 m² 250 000 € 1 984 €/m²
5172 La Vigne Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 216 m² 165 000 € 1 875 €/m²
5384 L Olivrais Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 440 m² 312 500 € 3 434 €/m²

Louer à Lassy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lassy 12,1 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lassy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lassy 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lassy 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lassy 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lassy 90,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lassy 9,3 %, France 42,4 %

À Lassy, 734 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lassy ?

Prix, loyers et logement de Lassy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lassy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lassy 2 411 € NC 2 411 € +12,9 % 12,1 €/m² NC 90,7 % 4,2 %
Mordelles 2 912 € 2 933 € 2 883 € +9,8 % 12,6 €/m² 5,2 % 61,2 % 4,1 %
Chavagne 2 755 € 2 900 € 2 708 € +10,7 % 12,8 €/m² 5,3 % 67,1 % 4,1 %
Bréal-sous-Montfort 2 617 € 2 843 € 2 546 € +4,3 % 12,5 €/m² 5,3 % 74,0 % 7,3 %
Guichen 2 591 € 2 599 € 2 528 € +15,5 % 11,6 €/m² 5,3 % 72,2 % 5,2 %
Goven 2 371 € 2 659 € 2 271 € +12,2 % 11,3 €/m² 5,1 % 75,2 % 5,7 %
Saint-Thurial 2 266 € 2 271 € 2 252 € +14,0 % 11,2 €/m² 5,9 % 85,8 % 4,1 %
Baulon 2 222 € NC 2 222 € +12,3 % 11,2 €/m² NC 80,3 % 5,3 %
Guignen 2 215 € NC 2 209 € +12,9 % 10,5 €/m² NC 77,0 % 7,1 %
La Chapelle-Bouëxic 1 975 € 1 898 € 1 982 € +20,5 % 10,0 €/m² 6,3 % 69,7 % 5,4 %
Bovel 1 908 € NC 1 908 € NC 9,6 €/m² NC 90,0 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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