Appartements
1 898 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 897 et 1 923 €/m²
- Prix médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à La Chapelle-Bouëxic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 898 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 982 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Bouëxic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 982 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 448 et 2 404 €/m²
- Prix médian
- 187 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 960 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Bouëxic avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Bouëxic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² |
| 2022 | 1 893 €/m² |
| 2023 | 1 799 €/m² |
| 2024 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 1 997 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Bouëxic, le prix médian au m² est passé de 1 657 € à 1 997 € (hausse de 20,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2025 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Bouëxic ?
Maisons
- 2 pièces 125 000 € 2 315 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 233 000 € 2 313 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 238 400 € 1 929 €/m² · 146 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Bouëxic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Bouëxic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Bouëxic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 La Gommerais | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 963 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 46 Le Brulay | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 216 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | |
| 20 Le Brulay | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 317 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 5219 Bel Air | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 80 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² | |
| 17 rue de Villeneuve | Maison 3 pièces | 61 m² | 120 466 € | 1 975 €/m² | |
| 4 rue du Ruisseau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 458 m² | 238 400 € | 1 987 €/m² | |
| 6 rue du Plat d'Or | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 600 m² | 122 390 € | 2 006 €/m² | |
| 5475 Les Bois de Maure | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 22 395 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² | |
| 16 Le Mariage | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 27 669 m² | 269 150 € | 2 639 €/m² | |
| 17 rue de Villeneuve | Appartement 2 pièces | 42 m² | 67 000 € | 1 595 €/m² | |
| 19 rue de Villeneuve | Maison 4 pièces | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 12 Le Coudray | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 510 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 19 rue de Villeneuve | Appartement 2 pièces | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | |
| 10 La Riviere de Courouet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 12 040 m² | 233 000 € | 2 678 €/m² | |
| 19 rue du Plat d'Or | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 230 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² | |
| 46 Pledy | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 957 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² | |
| 5122 Pledy de Haut | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 438 m² | 24 000 € | 800 €/m² | |
| 5 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 60 m² | 388 900 € | 3 635 €/m² | |
| 44 Pledy | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 701 m² | 234 995 € | 1 506 €/m² | |
| 20 La Gommerais | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 2 331 m² | 381 887 € | 1 929 €/m² |
Louer à La Chapelle-Bouëxic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−6,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-Bouëxic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Bouëxic 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Bouëxic 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Bouëxic 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Bouëxic 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Bouëxic 30,3 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Bouëxic, 698 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Bouëxic ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Bouëxic et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Bouëxic | 1 975 € | 1 898 € | 1 982 € | +20,5 % | 10,0 €/m² | 6,3 % | 69,7 % | 5,4 % |
| Lassy | 2 411 € | NC | 2 411 € | +12,9 % | 12,1 €/m² | NC | 90,7 % | 4,2 % |
| Baulon | 2 222 € | NC | 2 222 € | +12,3 % | 11,2 €/m² | NC | 80,3 % | 5,3 % |
| Guignen | 2 215 € | NC | 2 209 € | +12,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,1 % |
| Lohéac | 1 977 € | NC | 1 977 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,1 % | 8,1 % |
| Val d'Anast | 1 937 € | NC | 1 937 € | +25,5 % | 10,2 €/m² | NC | 78,0 % | 12,4 % |
| Bovel | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,0 % | 5,6 % |
| Les Brulais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,8 % | 13,1 % |
| Lieuron | 1 777 € | NC | 1 777 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Maxent | 1 741 € | NC | 1 741 € | +24,5 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,8 % |
| Mernel | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,7 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie