Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Livré-sur-Changeon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 799 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Livré-sur-Changeon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 799 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 457 et 2 156 €/m²
- Prix médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 894 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Livré-sur-Changeon avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Livré-sur-Changeon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 791 €/m² |
| 2022 | 2 017 €/m² |
| 2023 | 2 212 €/m² |
| 2024 | 1 726 €/m² |
| 2025 | 1 885 €/m² |
De 2021 à 2025, à Livré-sur-Changeon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 791 € à 1 885 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Livré-sur-Changeon ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 871 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 308 €/m² · 107 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 254 450 € 1 981 €/m² · 125 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Livré-sur-Changeon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Livré-sur-Changeon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Livré-sur-Changeon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5168 Le Puits Fraige | Maison 3 pièces | 70 m² | 131 000 € | 1 871 €/m² | |
| 3 Cent-Dix | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 5 250 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² | |
| 20 rue Jean Bercu | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 674 m² | 269 050 € | 2 152 €/m² | |
| 29 rue Geoffroy 1er | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 030 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 4 rue Anne de Bretagne | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 430 m² | 202 000 € | 2 061 €/m² | |
| 3 Le Clos Hammelin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 544 m² | 138 650 € | 1 899 €/m² | |
| 21 rue Geoffroy 1er | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 151 m² | 149 000 € | 2 069 €/m² | |
| 5609 rue Jean Louis Guerin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 630 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 9 rue Saint - Mauron | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 195 m² | 254 900 € | 2 428 €/m² | |
| 4 La Fauvelais | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 030 m² | 117 000 € | 1 519 €/m² | |
| 20 allée du Clos de la Merceraye | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 771 m² | 342 900 € | 2 301 €/m² | |
| 14 L Aigriere | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 672 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² | |
| 5250 La Riviere | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 76 070 m² | 46 004 € | 719 €/m² | |
| 14 rue Jeanne Dufeu | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 400 m² | 254 000 € | 1 954 €/m² | |
| 13 La Chaire | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 140 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² | |
| 27 rue Geoffroy 1er | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 315 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² | |
| 2 rue des Freres Ploermel | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 530 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 résidence des Chenes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 430 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² | |
| 17 place du Prieure | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 46 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² | |
| 2 La Hubaudiere | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 10 479 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
Louer à Livré-sur-Changeon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Livré-sur-Changeon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Livré-sur-Changeon 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Livré-sur-Changeon 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Livré-sur-Changeon 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Livré-sur-Changeon 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Livré-sur-Changeon 19,9 %, France 42,4 %
À Livré-sur-Changeon, 766 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Livré-sur-Changeon ?
Prix, loyers et logement de Livré-sur-Changeon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Livré-sur-Changeon | 1 799 € | NC | 1 799 € | +5,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 365 € | 2 569 € | 2 346 € | +22,7 % | 11,1 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,8 % |
| La Bouëxière | 2 241 € | 2 138 € | 2 284 € | +4,9 % | 10,8 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 6,3 % |
| Champeaux | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 5,6 % |
| Rives-du-Couesnon | 1 915 € | NC | 1 915 € | +14,8 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 8,3 % |
| Val-d'Izé | 1 908 € | NC | 1 908 € | +25,3 % | 8,4 €/m² | NC | 75,5 % | 4,5 % |
| Landavran | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 2,7 % |
| Dourdain | 1 801 € | NC | 1 801 € | −3,6 % | 9,4 €/m² | NC | 76,7 % | 8,9 % |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 691 € | NC | 1 691 € | +48,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,8 % | 10,7 % |
| Mecé | 1 636 € | NC | 1 513 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 12,6 % |
| Combourtillé | 1 445 € | NC | 1 445 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,9 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie