Appartements
2 138 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 899 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à La Bouëxière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 138 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 284 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bouëxière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 284 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 941 et 2 547 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bouëxière avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bouëxière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 172 €/m² |
| 2022 | 2 569 €/m² |
| 2023 | 2 424 €/m² |
| 2024 | 2 290 €/m² |
| 2025 | 2 231 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bouëxière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 172 € à 2 231 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 6 appartements et 72 maisons
- 2022 53 ventes, dont 4 appartements et 49 maisons
- 2023 49 ventes, dont 4 appartements et 45 maisons
- 2024 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
- 2025 53 ventes, dont 5 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bouëxière ?
Maisons
- 2 pièces 166 250 € 2 542 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 3 pièces 179 000 € 2 465 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 200 €/m² · 94 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 261 €/m² · 127 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à La Bouëxière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bouëxière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bouëxière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A rue de Fougeres | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 279 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | |
| 18 allée du Desert | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 001 m² | 368 730 € | 3 841 €/m² | |
| 1 La Ferranderie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 658 m² | 160 500 € | 1 689 €/m² | |
| 6221 Le Haut du Taillis | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 2 500 m² | 388 000 € | 2 230 €/m² | |
| 15 allée Jean Monnet | Maison 4 pièces | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 12 Croix des Chenots | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 885 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² | |
| 5B Affeagement des Tansots | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 030 m² | 372 010 € | 2 715 €/m² | |
| 6301 Metairies de Serigne | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 864 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5282 La Bronais | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 334 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² | |
| 5895 Croix des Chenots | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 722 m² | 253 415 € | 3 129 €/m² | |
| 18 Beau Chene | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 000 m² | 257 000 € | 2 793 €/m² | |
| 2 La Talotiere | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 3 600 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² | |
| 6196 impasse des Chataigniers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 816 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² | |
| 32 avenue des Tilleuls | Maison 8 pièces | 126 m² terrain 573 m² | 256 550 € | 2 036 €/m² | |
| 1 rue de la Petite Fontaine | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 299 m² | 295 410 € | 2 954 €/m² | |
| 2 rue Jean Marie Pavy | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 166 m² | 195 900 € | 1 921 €/m² | |
| 3 Pre Primault | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 432 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 5309 La Ceuillerais | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 9 778 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² | |
| 6043 Les Bruyeres | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 4 595 m² | 277 000 € | 2 022 €/m² | |
| 6 rue Louise Michel | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 439 m² | 352 500 € | 2 231 €/m² |
Louer à La Bouëxière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,2 à 12,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Le logement à La Bouëxière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bouëxière 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bouëxière 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bouëxière 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bouëxière 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bouëxière 20,5 %, France 42,4 %
À La Bouëxière, 1 988 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bouëxière ?
Prix, loyers et logement de La Bouëxière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bouëxière | 2 241 € | 2 138 € | 2 284 € | +4,9 % | 10,8 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 6,3 % |
| Acigné | 3 088 € | 3 100 € | 3 060 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 4,3 % |
| Liffré | 2 803 € | 3 086 € | 2 705 € | +7,2 % | 12,4 €/m² | 4,8 % | 69,3 % | 6,1 % |
| Brécé | 2 687 € | 2 316 € | 2 737 € | +16,8 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Châteaubourg | 2 667 € | 2 810 € | 2 468 € | +15,0 % | 11,7 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 3,4 % |
| Servon-sur-Vilaine | 2 653 € | 2 714 € | 2 638 € | +6,9 % | 12,3 €/m² | 5,4 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Ercé-près-Liffré | 2 434 € | NC | 2 434 € | +14,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 7,7 % |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 227 € | NC | 2 277 € | +6,6 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 4,3 % |
| Gosné | 2 050 € | NC | 2 045 € | +6,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Dourdain | 1 801 € | NC | 1 801 € | −3,6 % | 9,4 €/m² | NC | 76,7 % | 8,9 % |
| Livré-sur-Changeon | 1 799 € | NC | 1 799 € | +5,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie