Prix de l'immobilier à Montdurausse 81630 Tarn

L'immobilier à Montdurausse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montdurausse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 073 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 712 et 2 392 €/m²

Prix médian
255 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
22 270 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Montdurausse 2 073 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montdurausse avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montdurausse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montdurausse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montdurausse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1135 route de la Vinouze Maison 3 pièces 120 m² terrain 23 811 m² 287 000 € 2 392 €/m²
320 impasse le Moulin Maison 4 pièces 123 m² terrain 28 588 m² 255 000 € 2 073 €/m²
1541 route de Cantegrel Maison 5 pièces 99 m² terrain 4 296 m² 169 500 € 1 712 €/m²
1362 route de Puycelsi Maison 5 pièces 102 m² terrain 4 083 m² 290 000 € 2 843 €/m²
3172 route des Barrieres Maison 6 pièces 200 m² terrain 22 270 m² 171 820 € 859 €/m²
315 route de la Vinouze Maison 2 pièces 44 m² terrain 2 097 m² 135 000 € 3 068 €/m²
765 route de Puycelsi Maison 3 pièces 120 m² terrain 4 592 m² 202 000 € 1 683 €/m²
187 route de la Vinouze Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 843 m² 299 600 € 2 416 €/m²
2046 route de Monclar Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 227 m² 153 000 € 1 545 €/m²
1543 route de Monclar Maison 6 pièces 366 m² terrain 21 250 m² 800 000 € 2 186 €/m²
244 route des Tils Maison 5 pièces 155 m² 200 000 € 1 290 €/m²
1611 route des Barrieres Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 418 m² 208 320 € 1 860 €/m²
330 impasse le Moulin Maison 8 pièces 298 m² terrain 58 840 m² 448 200 € 1 504 €/m²
779 route du Village Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 390 m² 180 000 € 1 200 €/m²
3600 route de Puycelsi Maison 5 pièces 126 m² terrain 2 028 m² 281 125 € 2 231 €/m²
907 route de Puycelsi Maison 3 pièces 150 m² terrain 25 684 m² 526 300 € 3 509 €/m²
2765 route des Cretes Maison 5 pièces 79 m² terrain 23 409 m² 211 000 € 2 671 €/m²
468 route des Roussels Maison 4 pièces 88 m² 175 000 € 1 989 €/m²
1733 route des Barrieres Maison 4 pièces 117 m² terrain 3 430 m² 166 430 € 1 422 €/m²
747 route du Village Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 524 m² 189 000 € 1 260 €/m²

Louer à Montdurausse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montdurausse 9,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montdurausse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montdurausse 83,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montdurausse 6,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montdurausse 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montdurausse 89,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montdurausse 11,0 %, France 42,4 %

À Montdurausse, 208 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montdurausse ?

Prix, loyers et logement de Montdurausse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montdurausse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montdurausse 2 073 € NC 2 073 € NC 9,8 €/m² NC 89,0 % 10,1 %
Tauriac 2 464 € NC 2 464 € NC 11,4 €/m² NC 83,2 % 7,2 %
La Salvetat-Belmontet 2 377 € NC 2 377 € NC 9,9 €/m² NC 83,9 % 2,8 %
Beauvais-sur-Tescou 2 312 € NC 2 312 € NC 11,4 €/m² NC 88,1 % 5,4 %
Génébrières 2 298 € NC 2 298 € NC 9,9 €/m² NC 84,3 % 2,8 %
Le Born 2 000 € NC 2 000 € NC 9,9 €/m² NC 92,7 % 7,3 %
Montgaillard 1 850 € NC 1 850 € NC 11,4 €/m² NC 86,1 % 6,0 %
Verlhac-Tescou 1 831 € NC 1 831 € NC 9,9 €/m² NC 90,5 % 9,5 %
Monclar-de-Quercy 1 566 € NC 1 603 € +14,7 % 9,6 €/m² NC 70,1 % 10,8 %
Saint-Urcisse NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 79,0 % 15,8 %
La Sauzière-Saint-Jean NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 81,1 % 12,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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