Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monclar-de-Quercy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 603 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monclar-de-Quercy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +35,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 846 et 2 202 €/m²
- Prix médian
- 189 100 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 052 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Monclar-de-Quercy avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monclar-de-Quercy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² |
| 2022 | 1 841 €/m² |
| 2023 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 1 603 €/m² |
| 2025 | 1 547 €/m² |
De 2021 à 2025, à Monclar-de-Quercy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 145 € à 1 547 € (hausse de 35,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monclar-de-Quercy ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 164 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 206 000 € 1 603 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 198 450 € 1 852 €/m² · 132 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Monclar-de-Quercy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monclar-de-Quercy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monclar-de-Quercy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Halle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 51 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 223 route des Gauberts | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 2 133 m² | 474 070 € | 2 756 €/m² | |
| 9 avenue Colonel Raynal | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 234 m² | 236 000 € | 2 206 €/m² | |
| 7 impasse des Grives | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 054 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² | |
| 21 Grand Rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 54 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 564 chemin des Janoutaous | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 3 270 m² | 342 760 € | 2 197 €/m² | |
| 7 rue Cote de la Fontaine | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 4 103 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² | |
| 5751 Le Lac | Maison 3 pièces | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² | |
| 11 chemin du Roc | Maison 4 pièces | 202 m² terrain 1 000 m² | 235 000 € | 1 163 €/m² | |
| 1019 route des Stades | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 593 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5751 Le Lac | Maison 3 pièces | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² | |
| 2 rue des Chataignes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 90 m² | 80 000 € | 860 €/m² | |
| 14B avenue du Lac | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 275 m² | 223 000 € | 2 687 €/m² | |
| 1073 route des Stades | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 572 m² | 189 120 € | 1 910 €/m² | |
| 19 lotissement les Berges du Lac | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 800 m² | 248 135 € | 1 866 €/m² | |
| 26 Grand Rue du 8 Mai 1945 | Appartement 2 pièces | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² | |
| 89 chemin de Belveze | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 505 m² | 182 000 € | 1 838 €/m² | |
| 5532 Le Calel | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 733 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue Bellevue | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 050 m² | 137 000 € | 1 046 €/m² | |
| 7 impasse des Merles | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 979 m² | 204 100 € | 2 430 €/m² |
Louer à Monclar-de-Quercy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 8,0 à 11,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,7 à 12,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Le logement à Monclar-de-Quercy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monclar-de-Quercy 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monclar-de-Quercy 14,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monclar-de-Quercy 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monclar-de-Quercy 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monclar-de-Quercy 29,9 %, France 42,4 %
À Monclar-de-Quercy, 1 138 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monclar-de-Quercy ?
Prix, loyers et logement de Monclar-de-Quercy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monclar-de-Quercy | 1 566 € | NC | 1 603 € | +14,7 % | 9,6 €/m² | NC | 70,1 % | 10,8 % |
| La Salvetat-Belmontet | 2 377 € | NC | 2 377 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 2,8 % |
| Beauvais-sur-Tescou | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,4 % |
| Génébrières | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,3 % | 2,8 % |
| Montdurausse | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,0 % | 10,1 % |
| Vaïssac | 1 935 € | NC | 2 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Montgaillard | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Verlhac-Tescou | 1 831 € | NC | 1 831 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,5 % | 9,5 % |
| Puygaillard-de-Quercy | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,1 % | 10,7 % |
| Saint-Urcisse | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 15,8 % |
| La Sauzière-Saint-Jean | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,1 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie