Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arthès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 990 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arthès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,5 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 372 et 2 337 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Arthès avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arthès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 862 €/m² |
| 2022 | 2 149 €/m² |
| 2023 | 2 310 €/m² |
| 2024 | 2 268 €/m² |
| 2025 | 1 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arthès, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 862 € à 1 802 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arthès ?
Maisons
- 3 pièces 211 500 € 2 168 €/m² · 82 m² · 8 ventes
- 4 pièces 189 000 € 2 154 €/m² · 98 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 226 910 € 1 450 €/m² · 135 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Arthès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arthès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Arthès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route de Carmaux | Appartement 3 pièces | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | |
| 17 rue Paul Medard | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 019 m² | 289 050 € | 2 779 €/m² | |
| 11 chemin du Coustou | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 903 m² | 271 180 € | 1 870 €/m² | |
| 2 rue Resplandy | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 93 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | |
| 58B avenue Lescure | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 000 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² | |
| 8 route de Carmaux | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 2 395 m² | 299 000 € | 2 300 €/m² | |
| 24 avenue du Moulin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 001 m² | 163 500 € | 1 686 €/m² | |
| 10 cité des Grezes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 397 m² | 85 000 € | 924 €/m² | |
| 8 lotissement les Terrasses du Tarn | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 320 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² | |
| 5468 La Barraque | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 2 500 m² | 135 000 € | 906 €/m² | |
| 36 avenue Lescure | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 273 m² | 139 750 € | 2 329 €/m² | |
| 24 lotissement les Terrasses du Tarn | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 806 m² | 189 000 € | 1 929 €/m² | |
| 19 avenue Lescure | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 517 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² | |
| 2 lotissement les Terrasses du Tarn | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 187 m² | 171 471 € | 2 171 €/m² | |
| 8 rue Serge Carriere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 96 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² | |
| 31 avenue Marcel Bonafe | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 221 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² | |
| 24 route de Carmaux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 567 m² | 95 994 € | 1 500 €/m² | |
| 4 rue Paul Medard | Appartement 4 pièces | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 avenue du Moulin | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 196 m² | 99 000 € | 717 €/m² | |
| 55 route de la Foun Del Bayle | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 4 079 m² | 122 000 € | 968 €/m² |
Louer à Arthès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,2 à 13,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+39,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−6,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Arthès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arthès 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arthès 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arthès 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arthès 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arthès 27,3 %, France 42,4 %
À Arthès, 1 289 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arthès ?
Prix, loyers et logement d'Arthès et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arthès | 1 990 € | NC | 1 990 € | −5,6 % | 11,0 €/m² | NC | 72,7 % | 5,5 % |
| Puygouzon | 2 432 € | NC | 2 429 € | +18,5 % | 10,2 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Albi | 2 180 € | 2 382 € | 2 012 € | +6,6 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 46,5 % | 7,2 % |
| Lescure-d'Albigeois | 1 963 € | NC | 1 963 € | +3,1 % | 11,0 €/m² | NC | 74,7 % | 7,5 % |
| Cunac | 1 875 € | NC | 1 875 € | +9,5 % | 10,2 €/m² | NC | 88,4 % | 4,9 % |
| Saint-Grégoire | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 8,9 % |
| Cambon | 1 786 € | NC | 1 786 € | −21,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,7 % | 2,1 % |
| Saussenac | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 2,6 % |
| Le Garric | 1 684 € | NC | 1 684 € | +0,9 % | 9,8 €/m² | NC | 88,1 % | 8,0 % |
| Cagnac-les-Mines | 1 633 € | 1 518 € | 1 726 € | +26,4 % | 10,3 €/m² | 8,1 % | 73,5 % | 6,4 % |
| Bellegarde-Marsal | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie