Appartements
1 518 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 473 et 1 523 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Cagnac-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 518 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 726 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cagnac-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 726 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+46,4 % sur 1 an +32,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 213 et 2 333 €/m²
- Prix médian
- 152 925 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 881 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Cagnac-les-Mines avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cagnac-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² |
| 2022 | 1 684 €/m² |
| 2023 | 1 627 €/m² |
| 2024 | 1 434 €/m² |
| 2025 | 2 099 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cagnac-les-Mines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 583 € à 2 099 € (hausse de 32,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
- 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2023 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2024 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2025 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cagnac-les-Mines ?
Maisons
- 2 pièces 69 000 € 2 156 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 289 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 4 pièces 170 635 € 1 988 €/m² · 85 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 210 950 € 1 447 €/m² · 107 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Cagnac-les-Mines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cagnac-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cagnac-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 313 route de Saint Quintin | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 5 847 m² | 317 100 € | 2 517 €/m² | |
| 78 route de Cagnac | Appartement 3 pièces | 65 m² | 99 000 € | 1 523 €/m² | |
| 86 rue des Coquelicots | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 100 m² | 118 095 € | 2 460 €/m² | |
| 48 impasse Gras Camp | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 564 m² | 99 000 € | 990 €/m² | |
| 11 avenue de Saint Sernin | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 2 209 m² | 224 900 € | 1 061 €/m² | |
| 5493A Saint Sernin | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 107 m² | 120 500 € | 2 564 €/m² | |
| 22 rue des Azalees | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 774 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 1 allée Georges Raffanel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 500 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 90 route de Milhars | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 522 m² | 100 000 € | 901 €/m² | |
| 1 rue Claude Nougaro | Appartement 3 pièces | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² | |
| 89 chemin de la Maurelie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 092 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² | |
| 7 allée des Mineurs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 979 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² | |
| 48 rue des Dalhias | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 846 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² | |
| 22 rue de la Boual | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 996 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 58 rue Andre Raust | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 692 m² | 166 000 € | 2 000 €/m² | |
| 40 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 522 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 91 route de Milhars | Maison 5 pièces | 191 m² terrain 2 245 m² | 541 890 € | 2 837 €/m² | |
| 5 impasse Georges Brassens | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 2 280 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 58 rue des Dalhias | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 600 m² | 48 960 € | 604 €/m² | |
| 360 route de St Quintin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 500 m² | 196 600 € | 2 398 €/m² |
Louer à Cagnac-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cagnac-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cagnac-les-Mines 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cagnac-les-Mines 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cagnac-les-Mines 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cagnac-les-Mines 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cagnac-les-Mines 26,5 %, France 42,4 %
À Cagnac-les-Mines, 1 330 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cagnac-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Cagnac-les-Mines et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cagnac-les-Mines | 1 633 € | 1 518 € | 1 726 € | +26,4 % | 10,3 €/m² | 8,1 % | 73,5 % | 6,4 % |
| Albi | 2 180 € | 2 382 € | 2 012 € | +6,6 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 46,5 % | 7,2 % |
| Arthès | 1 990 € | NC | 1 990 € | −5,6 % | 11,0 €/m² | NC | 72,7 % | 5,5 % |
| Lescure-d'Albigeois | 1 963 € | NC | 1 963 € | +3,1 % | 11,0 €/m² | NC | 74,7 % | 7,5 % |
| Taïx | 1 868 € | NC | 1 868 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,8 % | 4,5 % |
| Labastide-Gabausse | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,9 % | 9,3 % |
| Le Garric | 1 684 € | NC | 1 684 € | +0,9 % | 9,8 €/m² | NC | 88,1 % | 8,0 % |
| Blaye-les-Mines | 1 167 € | NC | 1 167 € | +10,2 % | 9,3 €/m² | NC | 56,7 % | 10,7 % |
| Carmaux | 1 164 € | 1 000 € | 1 213 € | +0,5 % | 9,5 €/m² | 11,4 % | 58,4 % | 13,6 % |
| Sainte-Croix | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 5,2 % |
| Mailhoc | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie