Prix de l'immobilier à La Croix-en-Brie 77370 Seine-et-Marne

L'immobilier à La Croix-en-Brie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Croix-en-Brie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 888 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 753 et 2 294 €/m²

Prix médian
165 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
910 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • La Croix-en-Brie 1 888 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Croix-en-Brie avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Croix-en-Brie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de La Croix-en-Brie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Croix-en-Brie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
65 rue des Templiers Maison 6 pièces 191 m² terrain 2 390 m² 378 000 € 1 979 €/m²
7A rue des Faubourgs Maison 7 pièces 148 m² terrain 969 m² 257 000 € 1 736 €/m²
59 rue des Templiers Maison 2 pièces 59 m² terrain 215 m² 123 000 € 2 085 €/m²
67 rue des Templiers Maison 3 pièces 99 m² terrain 450 m² 80 000 € 808 €/m²
4A rue du Piffon Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 931 m² 170 000 € 1 910 €/m²
4 rue les Ruelles Maison 4 pièces 66 m² terrain 888 m² 160 000 € 2 424 €/m²
6 rue Monthiers Maison 5 pièces 106 m² terrain 845 m² 195 000 € 1 840 €/m²
13 chemin du Canal Maison 4 pièces 51 m² terrain 1 010 m² 189 000 € 3 706 €/m²
16 rue du Brandon Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 386 m² 230 000 € 2 875 €/m²
1 rue du Saussoye Maison 2 pièces 59 m² terrain 885 m² 160 000 € 2 712 €/m²
17A rue des Templiers Maison 4 pièces 122 m² terrain 515 m² 224 000 € 1 836 €/m²
5243 Le Sceau Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 883 m² 100 000 € 1 111 €/m²
10 rue les Ruelles Maison 4 pièces 141 m² terrain 439 m² 228 850 € 1 623 €/m²
8 rue des Faubourgs Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 112 m² 110 000 € 1 803 €/m²
49 rue des Templiers Maison 4 pièces 90 m² terrain 472 m² 100 000 € 1 111 €/m²
3 rue des Planchettes Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 116 m² 153 000 € 1 866 €/m²
28 rue des Templiers Maison 4 pièces 55 m² terrain 73 m² 130 000 € 2 364 €/m²
26 rue des Templiers Maison 4 pièces 85 m² terrain 932 m² 175 000 € 2 059 €/m²
73 rue des Templiers Maison 3 pièces 49 m² terrain 337 m² 102 000 € 2 082 €/m²
15B rue des Templiers Appartement 4 pièces 85 m² 165 000 € 1 941 €/m²

Louer à La Croix-en-Brie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Croix-en-Brie 14,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Croix-en-Brie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Croix-en-Brie 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Croix-en-Brie 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Croix-en-Brie 13,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Croix-en-Brie 87,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Croix-en-Brie 13,0 %, France 42,4 %

À La Croix-en-Brie, 342 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Croix-en-Brie ?

Prix, loyers et logement de La Croix-en-Brie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Croix-en-Brie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Croix-en-Brie 1 888 € NC 1 888 € NC 14,2 €/m² NC 87,0 % 13,2 %
Nangis 2 300 € 2 378 € 2 289 € −4,8 % 14,4 €/m² 7,3 % 46,9 % 10,3 %
Saint-Just-en-Brie 2 205 € NC 2 205 € NC 13,6 €/m² NC 91,2 % 0,9 %
Gastins 2 158 € NC 2 129 € −9,5 % 13,6 €/m² NC 87,2 % 8,6 %
Vieux-Champagne 2 028 € NC 2 028 € NC 13,6 €/m² NC 92,1 % 8,9 %
Maison-Rouge 1 970 € NC 1 970 € −13,9 % 12,4 €/m² NC 86,1 % 9,8 %
Rampillon 1 732 € NC 1 732 € NC 12,4 €/m² NC 85,9 % 5,0 %
Châteaubleau 1 620 € NC 1 620 € NC 14,2 €/m² NC 93,6 % 7,4 %
Vanvillé NC NC NC NC 14,2 €/m² NC 79,5 % 0,0 %
Clos-Fontaine NC NC NC NC 14,2 €/m² NC 95,0 % 1,9 %
Fontains NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 89,6 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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