Prix de l'immobilier à Bazemont 78580 Yvelines

L'immobilier à Bazemont en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bazemont

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 507 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,3 % sur 1 an −12,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 867 et 4 294 €/m²

Prix médian
413 850 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 117 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Bazemont 3 507 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bazemont avec votre budget ?

  • environ 53 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bazemont

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bazemont par année
AnnéeMaisons
20213 833 €/m²
20224 095 €/m²
20233 936 €/m²
20243 787 €/m²
20253 358 €/m²

De 2021 à 2025, à Bazemont, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 833 € à 3 358 € (baisse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bazemont ?

Maisons

  • 3 pièces 297 750 € 3 148 €/m² · 84 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 337 500 € 4 036 €/m² · 89 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 475 000 € 3 358 €/m² · 143 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Bazemont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bazemont

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bazemont

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
50 route d'Aulnay Maison 4 pièces 104 m² terrain 253 m² 150 000 € 1 442 €/m²
10 chemin du Deluge Maison 2 pièces 33 m² terrain 29 044 m² 150 000 € 4 545 €/m²
5211 Grande Rue Maison 6 pièces 94 m² terrain 630 m² 280 000 € 2 979 €/m²
8 rue de la Vallee Rogere Maison 5 pièces 134 m² terrain 2 512 m² 450 000 € 3 358 €/m²
3 chemin du Bel Oeil Maison 6 pièces 124 m² terrain 1 858 m² 444 000 € 3 581 €/m²
1B chemin des Gardes Maison 3 pièces 119 m² terrain 321 m² 408 500 € 3 433 €/m²
52B rue du Manoir Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 515 m² 590 000 € 5 463 €/m²
34 rue du Manoir Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 500 m² 516 069 € 3 609 €/m²
72 route d'Aulnay Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 028 m² 363 900 € 2 510 €/m²
7 rue des Fauvettes Maison 3 pièces 56 m² 132 000 € 2 357 €/m²
6 rue des Lilas Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 240 m² 475 000 € 3 084 €/m²
17 rue des Sablons Maison 4 pièces 60 m² terrain 186 m² 398 300 € 6 638 €/m²
14 rue du Manoir Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 348 m² 468 500 € 4 004 €/m²
48 route de Flins Maison 7 pièces 268 m² terrain 3 738 m² 590 000 € 2 201 €/m²
43 rue de Maule Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 018 m² 722 600 € 4 983 €/m²
3 rue du Bel Air Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 140 m² 520 000 € 2 889 €/m²
31 rue des Fourneaux Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 237 m² 269 000 € 2 862 €/m²
42 route d'Aulnay Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 196 m² 326 500 € 4 473 €/m²
19 rue des Sablons Maison 6 pièces 150 m² terrain 722 m² 499 900 € 3 333 €/m²
19 rue des Grands Jardins Maison 5 pièces 164 m² terrain 8 504 m² 610 000 € 3 720 €/m²

Louer à Bazemont : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bazemont 16,9 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bazemont

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bazemont 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bazemont 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bazemont 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bazemont 90,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bazemont 9,4 %, France 42,4 %

À Bazemont, 748 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bazemont ?

Prix, loyers et logement de Bazemont et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bazemont et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bazemont 3 433 € NC 3 507 € −12,1 % 16,9 €/m² NC 90,6 % 4,4 %
Maule 3 537 € 2 781 € 3 608 € +3,2 % 16,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 7,2 %
Aulnay-sur-Mauldre 3 397 € NC 3 564 € +8,5 % 15,5 €/m² NC 86,5 % 7,4 %
Nézel 3 227 € NC 3 041 € +8,9 % 14,9 €/m² NC 80,5 % 6,0 %
Épône 3 146 € 3 459 € 3 026 € −7,9 % 16,3 €/m² 5,6 % 64,1 % 5,6 %
La Falaise 3 136 € NC 3 136 € NC 15,5 €/m² NC 82,1 % 8,1 %
Mareil-sur-Mauldre 3 109 € NC 3 059 € −6,2 % 16,9 €/m² NC 90,8 % 5,3 %
Ecquevilly 3 089 € 2 755 € 3 129 € −7,5 % 15,8 €/m² 6,9 % 61,7 % 6,7 %
Flins-sur-Seine 3 043 € 3 300 € 3 022 € −3,0 % 16,1 €/m² 5,8 % 73,8 % 7,8 %
Aubergenville 2 750 € 1 904 € 3 201 € −1,3 % 15,7 €/m² 9,9 % 49,2 % 3,4 %
Herbeville NC NC NC NC 16,9 €/m² NC 79,6 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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