Appartements
2 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 364 et 2 844 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Mézy-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 650 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 077 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mézy-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 077 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 675 et 3 397 €/m²
- Prix médian
- 308 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 976 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Mézy-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mézy-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 762 €/m² |
| 2022 | 3 269 €/m² |
| 2023 | 3 992 €/m² |
| 2024 | 2 938 €/m² |
| 2025 | 3 206 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mézy-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 762 € à 3 206 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 6 appartements et 32 maisons
- 2022 29 ventes, dont 4 appartements et 25 maisons
- 2023 21 ventes, dont 8 appartements et 13 maisons
- 2024 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2025 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézy-sur-Seine ?
Maisons
- 3 pièces 243 218 € 3 464 €/m² · 82 m² · 10 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 072 €/m² · 97 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 340 895 € 3 007 €/m² · 138 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Mézy-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mézy-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mézy-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue d'Hardricourt | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 705 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² | |
| 6201 rue Alfred Lasson | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 366 m² | 370 000 € | 2 189 €/m² | |
| 26 chemin des Marais | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 326 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² | |
| 15 route d'Apremont | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 051 m² | 390 000 € | 4 535 €/m² | |
| 15 chemin des Hautes Groux | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 5 129 m² | 950 000 € | 5 975 €/m² | |
| 51 rue Erambert | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 157 m² | 236 436 € | 2 815 €/m² | |
| 34 rue Alfred Lasson | Appartement 2 pièces | 32 m² | 92 000 € | 2 875 €/m² | |
| 8 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 1 500 m² | 490 000 € | 3 403 €/m² | |
| 25 rue du Chaud Soleil | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 053 m² | 312 000 € | 2 229 €/m² | |
| 5133 rue des Beauvettes | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 604 m² | 91 608 € | 1 078 €/m² | |
| 12 ruelle Gouy | Appartement 3 pièces | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² | |
| 14B avenue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 4 246 m² | 385 000 € | 3 775 €/m² | |
| 67 rue des Beauvettes | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 267 m² | 389 000 € | 3 087 €/m² | |
| 32 rue Erambert | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 1 098 m² | 450 000 € | 3 041 €/m² | |
| 106 avenue Chateaubriand | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 333 m² | 228 000 € | 3 738 €/m² | |
| 25 rue des Beauvettes | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 456 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² | |
| 16 chemin des Groux | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 954 m² | 430 000 € | 3 007 €/m² | |
| 58 rue Erambert | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 319 m² | 377 920 € | 3 669 €/m² | |
| 12 rue Berthe Morisot | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 900 m² | 457 652 € | 3 316 €/m² | |
| 5117 rue de Meulan | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 174 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
Louer à Mézy-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 13,6 à 19,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 16,1 à 23,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 11,7 à 16,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,7 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mézy-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mézy-sur-Seine 73,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mézy-sur-Seine 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mézy-sur-Seine 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mézy-sur-Seine 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mézy-sur-Seine 24,9 %, France 42,4 %
À Mézy-sur-Seine, 1 198 logements, dont 73,5 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mézy-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Mézy-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézy-sur-Seine | 3 015 € | 2 650 € | 3 077 € | +11,8 % | 16,2 €/m² | 7,3 % | 75,1 % | 5,3 % |
| Hardricourt | 3 381 € | 3 668 € | 3 007 € | +25,7 % | 16,3 €/m² | 5,3 % | 61,8 % | 7,9 % |
| Tessancourt-sur-Aubette | 3 292 € | NC | 3 292 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 94,6 % | 2,6 % |
| Flins-sur-Seine | 3 043 € | 3 300 € | 3 022 € | −3,0 % | 16,1 €/m² | 5,8 % | 73,8 % | 7,8 % |
| Seraincourt | 2 997 € | NC | 3 000 € | +3,8 % | 15,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Oinville-sur-Montcient | 2 982 € | NC | 2 982 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Bouafle | 2 941 € | 2 400 € | 3 108 € | −5,0 % | 15,1 €/m² | 7,5 % | 78,4 % | 6,6 % |
| Juziers | 2 760 € | 2 696 € | 2 768 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | 7,1 % | 72,9 % | 5,7 % |
| Gaillon-sur-Montcient | 2 755 € | NC | 2 760 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 79,1 % | 6,8 % |
| Meulan-en-Yvelines | 2 591 € | 2 509 € | 2 717 € | −2,1 % | 15,9 €/m² | 7,6 % | 44,9 % | 7,2 % |
| Les Mureaux | 2 337 € | 1 864 € | 2 778 € | −9,7 % | 16,3 €/m² | 10,5 % | 40,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie