Prix de l'immobilier à La Falaise 78410 Yvelines

L'immobilier à La Falaise en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Falaise

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 136 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 614 et 3 694 €/m²

Prix médian
310 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
516 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • La Falaise 3 136 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Falaise avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Falaise

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de La Falaise

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Falaise

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 Hameau de Tanqueue Maison 5 pièces 121 m² terrain 885 m² 379 500 € 3 136 €/m²
7 rue des Grands Pres Maison 4 pièces 100 m² terrain 846 m² 169 000 € 1 690 €/m²
11 impasse des Brissettes Maison 6 pièces 107 m² terrain 807 m² 343 950 € 3 214 €/m²
13 Hameau de Tanqueue Maison 3 pièces 73 m² terrain 370 m² 318 000 € 4 356 €/m²
2 sentier de la Turpine Maison 3 pièces 62 m² 229 000 € 3 694 €/m²
14 rue des Grands Pres Maison 5 pièces 93 m² terrain 267 m² 296 700 € 3 190 €/m²
12 rue de Tanqueue Maison 2 pièces 75 m² terrain 635 m² 310 000 € 4 133 €/m²
8A rue du Bec Geline Maison 4 pièces 102 m² terrain 408 m² 222 000 € 2 176 €/m²
4 rue de Tanqueue Maison 4 pièces 68 m² terrain 690 m² 340 000 € 5 000 €/m²
13 impasse des Brissettes Maison 7 pièces 121 m² terrain 556 m² 375 800 € 3 106 €/m²
25 rue du Chateau Maison 3 pièces 70 m² terrain 112 m² 183 000 € 2 614 €/m²
12B rue du Chateau Maison 7 pièces 165 m² terrain 475 m² 475 685 € 2 883 €/m²
1 chemin de la Mare Malaise Maison 3 pièces 50 m² terrain 218 m² 70 000 € 1 400 €/m²
19 rue du Bec Geline Maison 6 pièces 146 m² terrain 302 m² 500 000 € 3 425 €/m²
9 rue de la Source Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 306 m² 280 000 € 3 944 €/m²
21 rue du Chateau Maison 3 pièces 80 m² terrain 188 m² 252 000 € 3 150 €/m²
23 rue du Chateau Maison 4 pièces 88 m² terrain 78 m² 215 000 € 2 443 €/m²
27 rue du Bec Geline Maison 7 pièces 134 m² terrain 987 m² 426 000 € 3 179 €/m²
17B rue de l'Elizee Maison 3 pièces 93 m² 270 500 € 2 909 €/m²
28 rue du Bec Geline Maison 5 pièces 125 m² terrain 482 m² 336 200 € 2 690 €/m²

Louer à La Falaise : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Falaise 15,5 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Falaise

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Falaise 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Falaise 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Falaise 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Falaise 82,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Falaise 17,9 %, France 42,4 %

À La Falaise, 272 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Falaise ?

Prix, loyers et logement de La Falaise et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Falaise et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Falaise 3 136 € NC 3 136 € NC 15,5 €/m² NC 82,1 % 8,1 %
Maule 3 537 € 2 781 € 3 608 € +3,2 % 16,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 7,2 %
Bazemont 3 433 € NC 3 507 € −12,1 % 16,9 €/m² NC 90,6 % 4,4 %
Aulnay-sur-Mauldre 3 397 € NC 3 564 € +8,5 % 15,5 €/m² NC 86,5 % 7,4 %
Nézel 3 227 € NC 3 041 € +8,9 % 14,9 €/m² NC 80,5 % 6,0 %
Mézières-sur-Seine 3 156 € 3 155 € 3 156 € +5,0 % 15,2 €/m² 5,8 % 73,5 % 7,0 %
Épône 3 146 € 3 459 € 3 026 € −7,9 % 16,3 €/m² 5,6 % 64,1 % 5,6 %
Flins-sur-Seine 3 043 € 3 300 € 3 022 € −3,0 % 16,1 €/m² 5,8 % 73,8 % 7,8 %
Jumeauville 2 954 € NC 2 954 € NC 15,5 €/m² NC 83,9 % 9,3 %
Aubergenville 2 750 € 1 904 € 3 201 € −1,3 % 15,7 €/m² 9,9 % 49,2 % 3,4 %
Porcheville 2 655 € NC 2 651 € −2,8 % 15,1 €/m² NC 77,1 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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